4830 Cedar Springs Rd 39 Dallas, TX, 75219
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $11/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$22,783
Roczny zysk
997.3%
Stopa zwrotu
324.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$42,091
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $244/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $172/noc przy 67% obłożenia.
Top 48% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$44,130
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$172
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$35k
$50k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$22,784
Zysk
Przychód
$42,091
Koszty operacyjne
$19,152
Dochód operacyjny
$22,939
Kredyt i podatki
$155
Zysk (Przepływ pieniężny)
$22,784
$7,029
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$460
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$69
Suma
$7,029
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
324.13%
Stopa kapitalizacji
997.34%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$109
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$23
Twoje całkowite odliczenie
-$21,659
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$21,659 = $171,659
Podatki od $171,659 (30%)
$51,498
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$51,498
Szacowane oszczędności podatkowe
-$6,498
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -