4814 Cayview Ave Orlando, Florida, 32819
2 pok • 2.5 łaz • 6 gości
Szac. $2,062/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$381,000
Zestimate
Orlando
$47,675
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $229/noc przy 57% obłożenia ($47,675.29). Airbtics prognozuje $193/noc przy 67% obłożenia ($47,229).
Top 81% porównywalnych
Top 11% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$50,557
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$193
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$50k
$65k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$1,209
Zysk
Przychód
$47,675
Koszty operacyjne
$19,878
Dochód operacyjny
$27,798
Kredyt i podatki
$29,006
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$1,209
$105,525
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$86,000
Remonty i wyposażenie
$6,625
Koszty zamknięcia
$12,900
Suma
$105,525
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.14%
Stopa kapitalizacji
6.46%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,408
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,257
Twoje całkowite odliczenie
-$1,145
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$1,145 = $151,145
Podatki od $151,145 (30%)
$45,343
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$45,343
Szacowane oszczędności podatkowe
-$343
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
69,708 sqft
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
LAND
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Residential - Vacant Land
- Kondygnacje: 0
- Wielkość działki: 69,708 sqft
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: P-D
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 06-24-29-8887-00-013
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $100
- Wyceniona wartość działki: $100
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Tangelo Park Elementary School with 2/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Westridge Middle School with 2/10 gwiazdek
- Liceum: Freedom High School with 4/10 gwiazdek