481 Magellan Dr Sarasota, Florida, 34243
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $1,709/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,393,000
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$9,811
Roczny zysk
9.5%
Stopa zwrotu
86.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$54,436
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $216/noc przy 69% obłożenia ($54,435.96). Airbtics prognozuje $134/noc przy 60% obłożenia ($29,365).
Top 46% porównywalnych
Top 6% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$30,254
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$134
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$30k
$45k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$30,151
Zysk
Przychód
$54,436
Koszty operacyjne
$20,757
Dochód operacyjny
$33,679
Kredyt i podatki
$3,528
Zysk (Przepływ pieniężny)
$30,151
$24,320
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$17,820
Remonty i wyposażenie
$6,500
Suma
$24,320
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
86.11%
Stopa kapitalizacji
9.45%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$11,574
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,528
Twoje całkowite odliczenie
$64,959
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $64,959 = $85,041
Podatki od $85,041 (30%)
$25,512
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$25,512
Szacowane oszczędności podatkowe
$19,488
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
14,070 sqft
Rok budowy:
1968
Powierzchnia:
1,936 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
333 Whitfield Ave | 2 | 2 | 1,773 | - | 11,067 | 1961 | $2,683,800 | - |
6860 Pennsylvania Ave | 2 | 2 | 1,619 | - | 21,750 | 1975 | $299,000 | - |
223 Jungle Way | 3 | 2 | 1,562 | - | 15,240 | 1977 | $460,750 | - |
826 Lillian Ln | 3 | 2 | 1,320 | - | 12,012 | 1973 | $235,000 | - |
715 64th Avenue Dr E | 3 | 2 | 1,308 | - | 7,100 | 1977 | $0 | - |
7102 Westmoreland Dr | 3 | 2 | 1,652 | - | 18,600 | 1974 | $0 | - |
6911 Kimberlynn Cir | 3 | 2 | 1,811 | - | 15,966 | 1985 | $0 | - |
462 Chevy Chase Dr | 3 | 2 | 1,906 | - | 15,730 | 1978 | $630,000 | - |
460 Magellan Dr | 3 | 2 | 1,859 | - | 16,050 | 1965 | $415,000 | - |
7316 Meadowbrook Dr | 3 | 2 | 1,517 | - | 12,960 | 1979 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 14,070 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,936 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: RSF-3
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 65471.0000-5
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $263,213
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $136,000
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $356,391
Szacowana wartość rynkowa: -