Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 48 East Ave

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$52,613

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,026

Zwrot z gotówki

-92.6%

Roczny przychód

$52,613

AirDNA prognozuje $215/noc przy 67% obłożenia ($52,613). Airbtics prognozuje $176/noc przy 72% obłożenia ($46,283). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $215 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$32,776$45,541$65,171$89,181
Obłożenie61%73%85%97%
Nightly Rate$140$163$201$243

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$33,641
$133
66%
121$76✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
$58,882
$243
64%
111$109✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
$53,772
$154
93%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
$45,714
$140
85%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (51)
$56,409
$196
76%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
$62,045
$236
68%
112$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (171)
$42,330
$151
73%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (30)
$63,115
$179
92%
111$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (146)
$59,434
$199
79%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (47)
$40,535
$142
74%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
$61,194
$205
80%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
$65,112
$200
86%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
$48,075
$212
60%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
$42,510
$105
100%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (160)
$57,279
$152
98%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (63)
$49,868
$221
59%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
$53,185
$169
81%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
$42,024
$149
72%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
$51,182
$184
76%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
$37,770
$108
91%
112$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (159)
$60,596
$158
100%
111$120✅❌✅Y / N⭐️ 5 (119)
$35,649
$127
71%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (126)
$38,505
$102
98%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
$50,990
$212
62%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
$52,698
$141
97%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
$41,521
$134
80%
113$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (38)
$35,673
$119
75%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
$72,560
$305
65%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (190)
$38,360
$141
71%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
$41,065
$200
54%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
$89,288
$250
96%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (50)
$36,553
$151
64%
112$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
$54,207
$192
74%
112$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
$28,102
$149
49%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (79)
$32,478
$177
47%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (95)
$58,545
$267
58%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (109)
$26,280
$140
49%
111$76✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
$33,037
$186
47%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (89)
$59,757
$285
55%
111$91✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (82)
$16,264
$140
30%
111$76✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (70)

Wskaźniki zwrotu

-92.55% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$4,026-$8,052-$12,079-$16,105-$20,131-$40,263-$120,790
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot-$4,026-$8,052-$12,079-$16,105-$20,131-$40,263-$120,790

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-92.55%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-92.55%

property-location

48 East Ave Austin, Texas, 78701

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,300

Zestimate

Austin

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$52,613

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $215/noc przy 67% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $176/noc przy 72% obłożenia.

Top 63% porównywalnych

Top 21% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$48,155

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

$176

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$65k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$4,026

Zysk

Przychód

$52,613

Koszty operacyjne

$18,840

Dochód operacyjny

$33,774

Efektywny czynsz netto

$37,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,026

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-92.55%

Okres zwrotu w dniach

0