48 East Ave Austin, Texas, 78701-4317
1 pok • 1 łaz • 1 gości
Szac. $3,890/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$811,000
Zestimate
$51,459
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $181 za noc z 68% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 41% porównywalnych
Top 34% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$47,280
Średni roczny przychód
68%
Średni wskaźnik obłożenia
$181
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$45k
$65k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$23,618
Zysk
Revenue
$51,459
Koszty operacyjne
$20,370
Dochód operacyjny
$31,090
Kredyt i podatki
$54,708
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$23,618
$190,780
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$162,200
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$24,330
Suma
$190,780
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-12.37%
Stopa kapitalizacji
3.83%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$38,491
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,029
Twoje całkowite odliczenie
$138,697
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $138,697 = $11,303
Podatki od $11,303 (30%)
$3,391
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$3,391
Szacowane oszczędności podatkowe
$41,609
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2021
Powierzchnia:
3,996 sqft
Typ:
OTHER
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Hotel
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 3,996 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Commercial
- Numer działki: 0203033052
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $1,237,988
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $33,910
- Wyceniona wartość działki: $33,910
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $1,204,078
Szacowana wartość rynkowa: -
Własność
- Nazwa: 48 East Property Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 7421 Burnet Rd # 274, Austin, Tx 78757
- Lata własności: 0
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: N/A
- Odziedziczone: N/A
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Sanchez Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Kealing Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Mccallum High School with 8/10 gwiazdek