4777 Cedar Springs Rd Dallas, Texas, 75219
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $974/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$7,182
Roczny zysk
11.2%
Stopa zwrotu
26.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$44,457
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $157/noc przy 64% obłożenia ($36,699.71). Airbtics prognozuje $179/noc przy 68% obłożenia ($44,457).
Top 56% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$44,303
Średni roczny przychód
68%
Średni wskaźnik obłożenia
$179
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$70k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$7,183
Zysk
Przychód
$44,457
Koszty operacyjne
$21,682
Dochód operacyjny
$22,775
Kredyt i podatki
$15,592
Zysk (Przepływ pieniężny)
$7,183
$26,800
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$14,210
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$6,090
Suma
$26,800
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
26.8%
Stopa kapitalizacji
11.21%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$11,200
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,010
Twoje całkowite odliczenie
$13,492
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $13,492 = $136,508
Podatki od $136,508 (30%)
$40,952
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$40,952
Szacowane oszczędności podatkowe
$4,048
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4.25 sqft
Rok budowy:
1983
Powierzchnia:
874 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 4.25 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 874 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Maple Lawn Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Thomas J Rusk Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: North Dallas High School with 3/10 gwiazdek