4725 Washburn Ave S Minneapolis, Minnesota, 55410-1849
3 pok • 1 łaz • 9 gości
Szac. $1,743/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z
test at Test
Minneapolis
$52,113
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $238 za noc z 72% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 86% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$64,155
Średni roczny przychód
72%
Średni wskaźnik obłożenia
$238
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$60k
$85k
$115k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$7,151
Zysk
Revenue
$52,113
Koszty operacyjne
$20,455
Dochód operacyjny
$31,658
Kredyt i podatki
$24,507
Zysk (Przepływ pieniężny)
$7,151
$91,809
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$72,660
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$10,899
Suma
$91,809
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
7.78%
Stopa kapitalizacji
8.71%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,243
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,597
Twoje całkowite odliczenie
-$616
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$616 = $150,616
Podatki od $150,616 (30%)
$45,185
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$45,185
Szacowane oszczędności podatkowe
-$185
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,663 sqft
Rok budowy:
1922
Powierzchnia:
2,117 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4729 Abbott Ave S | 3 | 2 | 1,904 | - | 5,663 | 1917 | $465,000 | 77 |
| 5020 Washburn Ave S | 3 | 2 | 2,116 | - | 5,227 | 1925 | $560,000 | 75 |
| 5126 Washburn Ave S | 3 | 2 | 2,892 | - | 6,098 | 1921 | $545,030 | - |
| 5237 Abbott Ave S | 3 | 2 | 2,677 | - | 5,227 | 1926 | $563,000 | 12 |
| 4715 Zenith Ave S | 1 | 1 | 1,440 | - | 5,227 | 1916 | $325,000 | - |
| 4944 Washburn Ave S | 2 | 1 | 1,246 | - | 5,227 | 1916 | $375,000 | 54 |
| 4221 France Ave S | 4 | 3 | 1,426 | - | 6,098 | 1912 | $700,000 | 68 |
| 5028 Abbott Ave S | 5 | 4 | 2,615 | - | 5,227 | 2015 | $1,260,000 | 71 |
| 4508 Vincent Ave S | 2 | 1 | 924 | - | 5,663 | 1903 | $465,000 | 35 |
| 4548 Washburn Ave S | 4 | 2 | 3,457 | - | 5,663 | 1975 | $435,000 | 34 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 5,663 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,117 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R1A
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 17-028-24-12-0158
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $398,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $333,000
- Wyceniona wartość działki: $333,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $65,000
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $0 | 0% | Jocelyn A Okubo |
| Invalid Date | $324,000 | 70% | Jocelyn A Okubo |
| Invalid Date | $195,000 | 95% | Paul C Nagy |
Własność
- Nazwa: Jocelyn A Okubo
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 4725 Washburn Ave S, Minneapolis, Mn 55410
- Lata własności: 260
- Kapitał własny: $269,200
- Pozostała kwota kredytu: $228,000
- Kwota finansowania: 95%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No