BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 471 E 143rd St, Cleveland, OH 44110

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $74,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$30,571

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,864

Stopa kapitalizacji

17.2%

Roczny przychód

$30,571

AirDNA prognozuje $155/noc przy 54% obłożenia ($30,570). Airbtics prognozuje $239/noc przy 59% obłożenia ($51,503). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $155 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$28,958	$52,922	$72,029	$113,449
Obłożenie	48%	63%	72%	79%
Nightly Rate	$159	$222	$262	$380

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic	$50,304	$198	65%	4	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
The Intercontinental at University Heights	$35,782	$221	42%	4	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Family friendly home near Clinic & Colleges	$65,545	$234	72%	4	4	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$139,360	$549	68%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$157,376	$570	74%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
West Saint James Living	$93,545	$291	87%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
Tremont Eleven \| 3 King Beds \| Steam Room	$90,964	$416	54%	4	4	2	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Work Friendly Renovated Home in University Heights	$76,956	$230	87%	4	4	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
The"Wolf of Tremont"-Golf Sim+Game Room+85 in tv!	$78,382	$377	56%	4	3	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
House in the Heights 4br close to Downtown	$37,684	$197	52%	4	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Adorn635	$22,348	$109	49%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (135)
Cleveland rockefeller mansion 4 bed, 2.5 bath	$73,730	$253	77%	4	3	7	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Twin of West Saint James	$94,830	$291	88%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Contemporary Luxury Living I Basement Theater	$69,189	$326	54%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle	$22,426	$107	54%	4	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights	$33,196	$201	41%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking	$29,869	$127	60%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Family/pet-friendly vintage Cleveland Heights home	$57,404	$184	83%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Renovated Home Near Dt & Cleveland Clinic-King Bed	$46,357	$172	71%	4	2	3	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Cozy Home Away From Home	$30,242	$114	64%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
The Magic Manor	$38,118	$134	74%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic	$40,123	$156	68%	4	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
The Heart of Cleveland Heights	$43,965	$159	72%	4	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (139)
University Circle Gem	$40,119	$149	70%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Minutes from Downtown, Rock-N-Roll Hall of Fame.	$20,445	$133	42%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
Hideaway in the Heights!	$48,701	$175	66%	4	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Construction Crew House Sleeps 8 w/ Free Parking	$42,834	$249	47%	4	3	7	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Cozy Carriage House \| Next to CLE Clinic	$64,209	$219	79%	4	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (116)
C- Suite @ the Fairmount Chateau	$28,208	$159	47%	4	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Breakfast at Tiffany’s	$71,300	$253	77%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cleveland First Floor Bed & Bath Bungalow	$51,082	$224	59%	4	1	7	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Work/Travel/Home away from Home	$39,456	$245	44%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
10 Mins to Cleveland Downtown & Clinic	$32,337	$122	65%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (159)
Cleveland Clinic Outpatient Housing in Safe Area	$69,512	$298	62%	4	3	7	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Quiet 4 bed close to Cleveland Clinic	$59,370	$250	64%	4	4	7	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Nice & Cozy Single Family Home. 6•Beds	$40,542	$209	53%	4	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (47)
Beautiful spacious house perfect for a family	$43,655	$350	33%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Wskaźniki zwrotu

28.36% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,864	$15,728	$23,592	$31,456	$39,320	$78,641	$235,925
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$59,920	$59,920	$59,920	$59,920	$59,920	$59,920	$59,920
Wpłata początkowa	$14,980	$14,980	$14,980	$14,980	$14,980	$14,980	$14,980
Aprecjacja nieruchomości	$2,247	$4,561	$6,945	$9,400	$11,929	$25,759	$106,901
Łączny zwrot	$85,011	$95,189	$105,437	$115,757	$126,150	$179,301	$417,727

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

28.36%

Stopa kapitalizacji

17.24%

Zwrot z inwestycji

39.12%

471 E 143rd St Cleveland, OH, 44110

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $359/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Cleveland

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

188

Współczynnik inwestora Airbnb

$7,864

Roczny zysk

17.2%

Stopa zwrotu

28.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$30,571

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $155/noc przy 54% obłożenia ($30,570.92). Airbtics prognozuje $262/noc przy 59% obłożenia ($51,503).

Wskaźnik obłożenia

Top 66% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 78% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$53,976

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$239

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$60k

$110k

$160k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$7,864

Zysk

Przychód

$30,571

Koszty operacyjne

$17,654

Dochód operacyjny

$12,917

Kredyt i podatki

$5,053

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,864

$27,727

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$14,980

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$2,247

Suma

$27,727

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.56

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

28.36%

Stopa kapitalizacji

17.24%

Zwrot z inwestycji

39.12%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$3,555

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$742

Twoje całkowite odliczenie

$11,200

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $11,200 = $138,800

Podatki od $138,800 (30%)

$41,640

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,640

Szacowane oszczędności podatkowe

$3,360

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

MFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: MFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -