BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 47 Mountain Dr, Mt Pocono, PA 18344, USA

3 pok • 3 łaz • 6 gości • $325,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$67,848

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,424

Stopa kapitalizacji

14.0%

Roczny przychód

$67,848

AirDNA prognozuje $344/noc przy 54% obłożenia ($67,847).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $344 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

28.05% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$23,424	$46,848	$70,272	$93,696	$117,120	$234,240	$702,721
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Wpłata początkowa	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Aprecjacja nieruchomości	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Łączny zwrot	$358,174	$391,640	$425,408	$459,486	$493,884	$671,013	$1,491,581

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

28.05%

Stopa kapitalizacji

13.95%

Zwrot z inwestycji

43.55%

47 Mountain Dr Mount Pocono, Pennsylvania, 18344-1744

3 pok • 3 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,559/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Mount Pocono

Strefowanie

Przepisy

$67,848

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $344/noc przy 54% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$23,424

Zysk

Przychód

$67,848

Koszty operacyjne

$22,500

Dochód operacyjny

$45,348

Kredyt i podatki

$21,923

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,424

$83,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$65,000

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$9,750

Suma

$83,500

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.07

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

28.05%

Stopa kapitalizacji

13.95%

Zwrot z inwestycji

43.55%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$15,425

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,217

Twoje całkowite odliczenie

$9,981

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $9,981 = $140,019

Podatki od $140,019 (30%)

$42,006

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,006

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,994

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com