47 Blueberry Hill Rd Accord, New York, 12404
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $4,049/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$844,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$7,563
Roczny zysk
5.8%
Stopa zwrotu
-3.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$81,238
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $327/noc przy 50% obłożenia ($59,717.39). Airbtics prognozuje $337/noc przy 53% obłożenia ($65,236).
Top 28% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$65,934
Średni roczny przychód
53%
Średni wskaźnik obłożenia
$337
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$65k
$95k
$130k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$7,564
Zysk
Przychód
$81,238
Koszty operacyjne
$31,861
Dochód operacyjny
$49,377
Kredyt i podatki
$56,940
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$7,564
$202,643
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$168,820
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$25,323
Suma
$202,643
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-3.73%
Stopa kapitalizacji
5.84%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$40,062
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,357
Twoje całkowite odliczenie
$189,458
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $189,458 = -$39,458
Podatki od -$39,458 (30%)
-$11,837
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$11,837
Szacowane oszczędności podatkowe
$56,837
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5.4 sqft
Rok budowy:
1998
Powierzchnia:
2,106 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Baseboard, Hot Water, Oil
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 5.4 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,106 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Baseboard, hot water, oil
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Ceiling Fan(s), Ductless, Heat Pump, Multi Units
- Widok: Rural, Trees/Woods
- Parking: Inside Entrance, Gravel, Garage Door Opener, Driveway
- Udogodnienia: Wine Refrigerator, Water Softener Owned, Water Heater, Stainless Steel Appliance(s), Range Hood, Microwave, Gas Range, Exhaust Fan, ENERGY STAR Qualified Refrigerator, ENERGY STAR Qualified Washer, ENERGY STAR Qualified Dryer, Dishwasher
- Cena za kwadrat: $400
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 61.3285
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $445,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $844,100
Szkoły
- Liceum: Rondout Valley High School with 4/10 gwiazdek