4654 Thilk Dr Wilson, New York, 14172
1 pok • 1 łaz • 4 gości
Szac. $1,175/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$271,500
Zestimate
$32,529
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $146/noc przy 61% obłożenia ($32,528.63). Airbtics prognozuje $117/noc przy 60% obłożenia ($25,640).
Top 41% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$26,357
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$117
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$30k
$50k
$70k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$1,346
Zysk
Przychód
$32,529
Koszty operacyjne
$14,656
Dochód operacyjny
$17,873
Kredyt i podatki
$16,527
Zysk (Przepływ pieniężny)
$1,346
$60,600
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$49,000
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$7,350
Suma
$60,600
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
2.22%
Stopa kapitalizacji
7.29%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$11,628
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,426
Twoje całkowite odliczenie
$37,183
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $37,183 = $112,817
Podatki od $112,817 (30%)
$33,845
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,845
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,155
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
71,874 sqft
Rok budowy:
1965
Powierzchnia:
3,036 sqft
Typ:
OTHER
Parking:
5
Ogrzewanie:
STEAM
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-pending
- Przeznaczenie nieruchomości: Miscellaneous (Residential)
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 71,874 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,036 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Steam
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 294289 13.13-1-26.2
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: $44,600
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $40,374
- Wyceniona wartość działki: $21,800
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $42,226
Szacowana wartość rynkowa: -