BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 465 Line 1 Rd, Niagara-on-the-Lake, ON L0S 1J0, Canada

2 pok • 2 łaz • 4 gości • $1,350,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$43,588

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$66,225

Stopa kapitalizacji

1.8%

Roczny przychód

$43,588

AirDNA prognozuje $234/noc przy 51% obłożenia ($43,588).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 51% zajętość, $234 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-20.89% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$66,224	-$132,449	-$198,674	-$264,899	-$331,124	-$662,249	-$1,986,749
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,080,000	$1,080,000	$1,080,000	$1,080,000	$1,080,000	$1,080,000	$1,080,000
Wpłata początkowa	$270,000	$270,000	$270,000	$270,000	$270,000	$270,000	$270,000
Aprecjacja nieruchomości	$40,500	$82,215	$125,181	$169,436	$215,020	$464,287	$1,926,804
Łączny zwrot	$1,324,275	$1,299,765	$1,276,506	$1,254,536	$1,233,895	$1,152,037	$1,290,054

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-20.89%

Stopa kapitalizacji

1.84%

Zwrot z inwestycji

-3.93%

465 Line 1 Rd Niagara-on-the-Lake, Ontario, L0S 1J0

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Cena zakupu

$43,588

Roczny przychód

AirDNA prognozuje $234/noc przy 51% obłożenia ($43,588.21).

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$66,225

Zysk

Przychód

$43,588

Koszty operacyjne

$18,746

Dochód operacyjny

$24,842

Kredyt i podatki

$91,067

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$66,225

$317,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$270,000

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$40,500

Suma

$317,000

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-20.89%

Stopa kapitalizacji

1.84%

Zwrot z inwestycji

-3.93%