4635 Circle Dr Oakwood, Georgia, 30566
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $3,766/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$785,200
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$5,179
Roczny zysk
6.1%
Stopa zwrotu
-2.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$70,653
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $380/noc przy 46% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $372/noc przy 52% obłożenia.
Top 44% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$68,185
Średni roczny przychód
52%
Średni wskaźnik obłożenia
$372
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$75k
$120k
$170k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$5,179
Zysk
Przychód
$70,653
Koszty operacyjne
$22,865
Dochód operacyjny
$47,788
Kredyt i podatki
$52,967
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$5,179
$191,346
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$157,040
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$23,556
Suma
$191,346
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-2.7%
Stopa kapitalizacji
6.08%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$37,266
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,773
Twoje całkowite odliczenie
$84,451
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $84,451 = $65,549
Podatki od $65,549 (30%)
$19,665
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$19,665
Szacowane oszczędności podatkowe
$25,335
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1.11 sqft
Rok budowy:
1968
Powierzchnia:
2,794 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Electric, Heat Pump
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 1.11 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,794 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric, heat pump
- Basen: No
- Kominki: 2
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Attic Fan, Ceiling Fan(s), Central Air, Heat Pump
- Widok: Lake
- Parking: Carport
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $281
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 08055 006008
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $475,200
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $785,200
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Oakwood Elementary School with 3/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: West Hall Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: West Hall High School with 4/10 gwiazdek