461 E Alameda St Manteca, CA, 95336
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,758/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Manteca
Współczynnik inwestora Airbnb
-$18,632
Roczny zysk
3.5%
Stopa zwrotu
-13.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$38,891
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $242/noc przy 44% obłożenia ($38,891.18). Airbtics prognozuje $199/noc przy 56% obłożenia ($40,702).
Top 74% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$43,905
Średni roczny przychód
56%
Średni wskaźnik obłożenia
$199
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$40k
$65k
$95k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$18,632
Zysk
Przychód
$38,891
Koszty operacyjne
$18,736
Dochód operacyjny
$20,155
Kredyt i podatki
$38,788
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$18,632
$140,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$115,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$17,250
Suma
$140,750
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-13.23%
Stopa kapitalizacji
3.5%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$27,290
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,692
Twoje całkowite odliczenie
$143,352
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $143,352 = $6,648
Podatki od $6,648 (30%)
$1,995
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$1,995
Szacowane oszczędności podatkowe
$43,005
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
MOBILE
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: MOBILE
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -