4604 1/2 Judson Way La Mesa, California, 91942-5845
6 pok • 3 łaz • 16 gości
Szac. $4,796/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$951,600
Zestimate
$148,713
Roczny przychód
Prognozowana stawka za noc to $702/noc przy 58% obłożenia.
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
Porównywalne Airbnb
Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu
$0
Średni roczny przychód
0%
Średni wskaźnik obłożenia
$0
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$0k
$100k
$195k
$300k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne
$48,243
Zysk
Przychód
$148,713
Koszty operacyjne
$33,013
Dochód operacyjny
$115,700
Kredyt i podatki
$67,457
Zysk (Przepływ pieniężny)
$48,243
$244,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$200,000
Remonty i wyposażenie
$14,750
Koszty zamknięcia
$30,000
Suma
$244,750
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
19.71%
Stopa kapitalizacji
11.57%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$47,461
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$9,900
Twoje całkowite odliczenie
$52,861
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $52,861 = $97,139
Podatki od $97,139 (30%)
$29,142
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$29,142
Szacowane oszczędności podatkowe
$15,858
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
12,042 sqft
Rok budowy:
1948
Powierzchnia:
2,574 sqft
Typ:
MFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7127 Saranac St | 3 | 1 | 1,128 | - | 7,701 | 1947 | $1,054,000 | - |
| 7242-44 Mohawk St | 6 | 4 | 2,192 | - | 7,654 | 1950 | $0 | - |
| 4721-23 N 67th St | 4 | 2 | 1,436 | - | 6,888 | 1959 | $995,000 | - |
| 6930 Amherst St | 7 | 3 | 3,264 | - | 7,808 | 1953 | $1,575,000 | - |
| 3974 Violet St | 4 | 2 | 1,839 | - | 11,127 | 1950 | $0 | - |
| 6125-27 Acorn St | 4 | 2 | 1,440 | - | 5,686 | 1955 | $0 | - |
| 6836 Amherst St | 9 | 7 | 4,431 | - | 7,804 | - | $0 | - |
| 4251 College Ave | - | - | 0 | - | 8,059 | - | $550,000 | - |
| 4621 67th St | 2 | 3 | 1,893 | - | 9,342 | 1960 | $0 | - |
| 7204-6 Amherst St | 4 | 2 | 1,753 | - | 9,531 | 1948 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Multi-Family Dwellings (Generic, Any Combination)
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 12,042 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,574 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-2:MINOR MULTIPLE
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 468-491-02-00
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $411,747
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $231,541
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 03/18/24 | $0 | 0% | Rose M Carter, Rose M Carter Trust |
| 11/16/16 | $0 | 0% | Rose Marie Carter, Richard B Carter |
| 06/01/10 | $0 | 0% | Rose Marie Carter, Richard B Carter |
| 08/28/02 | $0 | 0% | Richard B Carter, The Richard B Carter Separate Property T |
| 02/13/02 | $0 | 0% | Rose Marie Carter, Richard B Carter |
| 02/12/02 | $0 | 0% | Rose Marie Carter |
| 01/12/98 | $0 | 0% | Richard B Carter, Rosemarie Carter |
Własność
- Nazwa: Rose Carter
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 2970 Alta View Dr Unit G102, San Diego, CA 91942
- Lata własności: 7
- Kapitał własny: $975,000
- Pozostała kwota kredytu: $377,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: Yes
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła średnia: Mann Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Crawford High School with 4/10 gwiazdek