BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Cohost dla 46 Turner St

6 pok • 3 łaz • 16 gości • $1,118,500

BNB

Calc

Raport przez:

Jason Bicknell

Property Manager at Trust Tree Management

+12078089636

jason.bicknell@gmail.com

Www.jointrusttree.com

Dochód właściciela

$138,502

Rocznie

Ten Airbnb może zarobić dodatkowo

$16,488

Miesięcznie w porównaniu z wynajmem długoterminowym

Zakres rocznego przychodu

$180,901 - $496,382

Roczny przychód

$197,860

AirDNA prognozuje $1,738/noc przy 55% obłożenia ($349,136). Airbtics prognozuje $934/noc przy 58% obłożenia ($197,859). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 58% zajętość, $934 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$87,394	$180,901	$343,646	$496,382
Obłożenie	42%	61%	73%	88%
Nightly Rate	$563	$804	$1,275	$1,530

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Experience Munjoy Hill - walk to everything!	$223,851	$1,400	43%	6	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Downtown Portland 8 BEDS 2 BATHS! 2 Free parking!	$375,325	$1,255	81%	6	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
FABULOUS! Working waterfront views. 94 walk score.	$402,275	$1,452	75%	6	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Historic West End Penthouse	$321,633	$1,270	68%	5	4	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Entire House in Portland!	$209,958	$858	66%	7	4	2	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (219)
▲ Spacious 5 Bedroom, 3.5 Bath, Parking, Deck! ▲	$53,244	$365	39%	5	4	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (311)
Family-Friendly Portland Townhouse (West End)	$328,359	$1,399	64%	5	4	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Westbrook Estate - 10 Minutes to Portland	$105,191	$459	61%	7	5	2	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Clean and spacious home with private entrance!	$110,289	$568	52%	5	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Stunning & Spacious 6BR Waterfront House + Hot Tub	$183,677	$793	63%	6	3	2	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
West End \| 2 Apts \| 5 BRs \| Parking \| Balcony	$285,438	$785	98%	5	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Designer decorated in an amazing central location!	$380,197	$2,181	47%	5	3	2	$500	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Entire Home, 5 bedrooms (2 Apartments combined).	$117,258	$461	67%	5	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Large Historic Home with Pool & Hot Tub	$240,234	$1,298	50%	5	3	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Chestnut Hill Inn and Retreat Center	$158,278	$838	51%	7	6	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Private house! 7 Min to OldPort! Walk to Ocean!	$241,693	$743	88%	5	2	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (230)
ALSO Close to EVERYTHING!	$99,391	$372	73%	5	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (95)
5BR Oceanfront Dog Friendly \| Patio \| Firepit	$128,256	$930	37%	5	5	3	$337	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Gardensong Retreat - Luxury, Nature & Space	$63,898	$623	27%	5	3	1	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Riverstone Retreat: Two Cozy Apts in Westbrook!	$203,513	$729	74%	6	2	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Luxury Coastal Home w2 Living Rooms, Pool, Rooftop	$425,664	$1,880	61%	6	4	5	$750	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Nautical Townhome 5 Blocks to Breweries, City View	$64,876	$261	66%	6	1	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
3 Suites, Great Room, 15 to Old Port, walk to town	$93,649	$697	36%	7	3	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Exquisite 5BR \| Chef's Kitchen \| Pool Table \| W/D	$60,066	$1,292	12%	5	5	3	$372	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Spacious, historic home close to downtown Portland	$80,358	$573	38%	5	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Luxury Private Island Residence	$410,290	$1,801	62%	5	6	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Great Diamond Island Five Bedroom Cottage	$132,377	$548	66%	5	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Island Home, Close to beach/ferry	$188,414	$669	76%	6	2	5	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Classic Charm, Ocean View	$187,034	$551	91%	5	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Hot Tub + Space + Games \| @Palatial in Portland	$121,796	$1,837	18%	6	3	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Cape Elizabeth Home close to Portland & Beaches!	$113,757	$1,084	28%	5	3	7	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Historic Downtown Home for the Holidays	$292,800	$1,250	64%	6	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Entire Historic Home - Portland West End	$242,088	$1,248	53%	7	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
5000sft Cousins Island home	$127,832	$659	53%	5	6	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Casco Bay View Home on Long Island	$108,307	$321	89%	5	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
New Listing! Luxurious Island Escape	$67,155	$367	50%	5	6	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Falmouth Foreside Estate	$185,587	$1,500	33%	6	6	4	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Hill's on Buttonwood	$274,764	$816	92%	5	4	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Large Home Near Beaches	$94,995	$895	29%	5	4	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
A classic Maine camp: three cabins on Peaks Island	$97,795	$334	80%	5	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

46 Turner St Portland, Maine, 04101

6 pok • 3 łaz • 16 gości

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Jason

Property Manager at Trust Tree Management

$197,860

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $934 za noc z 58% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$209,404

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

$1,029

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$50k

$235k

$415k

$610k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$39,572

Zysk

Revenue

$197,860

Sprzątanie

$21,586

Prowizja współgospodarza

$39,572

Wypłata dla właściciela

$138,502

$0

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

Suma

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

2,335 sqft

Rok budowy:

1874

Powierzchnia:

2,976 sqft

Typ:

MFR

Parking:

Ogrzewanie:

Hot Water

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
120 Sheridan St	4	2	1,485	-	3,101	1874	$910,000	-
61 Saint Lawrence St	7	3	5,846	-	5,454	1905	$0	-
31 Sheridan St	4	3	2,469	-	7,309	1899	$0	-
41 Turner St	2	2	1,179	-	2,479	1885	$760,000	-
65 Vesper St	6	2	2,564	-	2,879	1850	$0	264
103 Monument St	7	3	2,592	-	3,441	1899	$1,125,000	-
77 Walnut St	3	2	2,328	-	2,400	1905	$785,000	-
197 Congress St	7	4	1,632	-	5,998	1989	$0	503
218 Washington Ave	2	2	1,058	-	10,302	2021	$750,000	-
86 Vesper St	5	3	2,916	-	3,119	1883	$0	-

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Triplex (3 Units, Any Combination)

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 2,335 sqft

Powierzchnia zabudowy: 2,976 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Hot water

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: PTLD M:014 B:J002001

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2024

Wartość wyceny: $950,600

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: $366,000

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
Invalid Date	$0	0%	Chia Ray Chang
Invalid Date	$0	0%	Chia Ray Chang, Andrea Chang

Własność

Nazwa: Chia Ray Chang

Zamieszkały przez właściciela: Yes

Adres korespondencyjny właściciela: 46 Turner St, Portland, ME 04101

Lata własności: 79

Kapitał własny: $912,000

Pozostała kwota kredytu: $460,000

Kwota finansowania: -

Typ właściciela: Osoba prywatna

Zastaw: No

Odziedziczone: Yes

Przejęcie: No