BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Cohost dla 46 Turner St

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

Jason Bicknell

Property Manager at Trust Tree Management

+12078089636

jason.bicknell@gmail.com

Www.jointrusttree.com

Dochód właściciela

$75,528

Rocznie

Ten Airbnb może zarobić dodatkowo

$5,643

Miesięcznie w porównaniu z wynajmem długoterminowym

Zakres rocznego przychodu

$74,819 - $136,817

Roczny przychód

$100,838

AirDNA prognozuje $222/noc przy 73% obłożenia ($59,191). Airbtics prognozuje $299/noc przy 70% obłożenia ($76,445). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $394 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$50,592	$74,819	$104,295	$136,817
Obłożenie	61%	70%	81%	86%
Nightly Rate	$223	$287	$346	$427

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Historic Munjoy Hill Retreat-Rooftop Water Views.	$96,578	$315	82%	2	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (457)
Modern Guest House + garden patio on Munjoy Hill	$51,161	$240	57%	2	2	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Cozy Urban Cottage on Munjoy Hill	$132,195	$426	84%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (312)
Harborview - Curated East End Escape w/ Parking	$111,914	$509	59%	2	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
The Observatory Retreat	$140,650	$489	78%	2	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Top of The Hill__East End 2Bdrm	$99,250	$318	85%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (295)
Heart of East End/Munjoy Hill- quiet and central!	$68,218	$196	93%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (148)
Cozy, Modern & Bright 2 bed in the East End	$42,108	$175	65%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Private Hill Top Apartment/w One Car Driveway	$33,962	$148	61%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (1010)
Spacious, sunny on Munjoy Hill- Pet friendly	$73,043	$320	61%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
Munjoy Hill House - Pet Friendly !	$41,153	$225	49%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (115)
Portland's Munjoy Hill	$59,792	$219	73%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (101)
Private Apartment on Munjoy Hill	$62,793	$288	59%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Glorious Getaway on the Eastern Promenade	$56,696	$184	83%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (525)
Space, views, & a perfect location!	$87,752	$444	54%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (263)
Modern & Sunny East End House. Private Parking!	$77,985	$282	73%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Sunny townhouse atop Munjoy Hill	$75,882	$344	58%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Direct Ocean View on the Eastern Promenade	$68,449	$299	62%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (227)
Bright and cozy Munjoy Hill neighborhood apartment	$60,583	$182	90%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (438)
The Munjoy Hill Experience	$24,519	$104	61%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (456)
Victorian Apartment in Portland	$104,663	$370	76%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (80)
East End Oasis	$57,291	$200	76%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (284)
Oceanside Open Concept 2BR- East End/ Downtown	$67,900	$275	65%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
Haven on the Hill	$86,639	$383	61%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (345)
Oceanside Modern Victorian 2BR- East End/ Downtown	$62,324	$229	73%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (154)
East end. Walk to food, beer and downtown fun.	$74,714	$246	81%	2	1	1	$86	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (63)
The Globe House	$72,949	$315	61%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Sunny & walkable 2 bedroom atop Munjoy Hill!	$93,581	$396	64%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Sunset Suite offers views and charm~ hard to beat!	$96,646	$326	81%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (133)
Secret Garden	$37,322	$136	69%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (196)
62 Views	$86,480	$279	83%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
2 Bed/1Ba East End Ocean Views	$53,300	$288	49%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Sunny and Romantic East Bayside Getaway ❤️	$60,163	$242	66%	2	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Charming 2-bedroom steps from the Eastern Prom	$78,745	$298	71%	2	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (125)
Cozy Two Bedroom on Munjoy Hill	$91,494	$399	61%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Cozy East End 2 Bdrm. with Private Entrance	$91,389	$287	86%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (494)
Colorful, Modern, Easy in East Bayside + Parking!	$81,798	$287	76%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Cozy Portland Retreat, Steps to heart of the City	$119,670	$352	92%	2	2	2	$132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Ocean Way East End	$56,174	$152	99%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (210)
Resort-like 2 bed/1 bath - seasonal pool/hot tub	$148,774	$824	49%	2	1	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (99)

46 Turner St Portland, ME, 04101

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Jason

Property Manager at Trust Tree Management

$100,838

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $299 za noc z 70% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 16% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$77,167

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

$299

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$65k

$105k

$150k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$15,227

Zysk

Revenue

$100,838

Sprzątanie

$11,884

Prowizja współgospodarza

$15,227

Wypłata dla właściciela

$75,528

$0

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

Suma

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

2,335 sqft

Rok budowy:

1874

Powierzchnia:

2,976 sqft

Typ:

MFR

Parking:

Ogrzewanie:

Hot Water

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
120 Sheridan St	4	2	1,485	-	3,101	1874	$910,000	-
61 Saint Lawrence St	7	3	5,846	-	5,454	1905	$0	-
31 Sheridan St	4	3	2,469	-	7,309	1899	$0	-
41 Turner St	2	2	1,179	-	2,479	1885	$760,000	-
65 Vesper St	6	2	2,564	-	2,879	1850	$0	264
103 Monument St	7	3	2,592	-	3,441	1899	$1,125,000	-
77 Walnut St	3	2	2,328	-	2,400	1905	$785,000	-
197 Congress St	7	4	1,632	-	5,998	1989	$0	503
218 Washington Ave	2	2	1,058	-	10,302	2021	$750,000	-
86 Vesper St	5	3	2,916	-	3,119	1883	$0	-

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Triplex (3 Units, Any Combination)

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 2,335 sqft

Powierzchnia zabudowy: 2,976 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Hot water

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: PTLD M:014 B:J002001

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2024

Wartość wyceny: $950,600

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: $366,000

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
Invalid Date	$0	0%	Chia Ray Chang
Invalid Date	$0	0%	Chia Ray Chang, Andrea Chang

Własność

Nazwa: Chia Ray Chang

Zamieszkały przez właściciela: Yes

Adres korespondencyjny właściciela: 46 Turner St, Portland, ME 04101

Lata własności: 79

Kapitał własny: $912,000

Pozostała kwota kredytu: $460,000

Kwota finansowania: -

Typ właściciela: Osoba prywatna

Zastaw: No

Odziedziczone: Yes

Przejęcie: No