BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 46 Firethorn Pl Spring TX 77382

5 pok • 3.5 łaz • 12 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

Jeff and Kathy Khan

Jeff and Kathy at The 602 Collective

management@602northholdings.com

Roczny przychód

$132,711

Zysk (Przepływ pieniężny)

$49,459

Zwrot z gotówki

381.2%

Roczny przychód

$132,711

AirDNA prognozuje $497/noc przy 64% obłożenia ($116,176). Airbtics prognozuje $559/noc przy 65% obłożenia ($132,711). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $559 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$69,247	$119,456	$220,921	$313,158
Obłożenie	59%	62%	68%	90%
Nightly Rate	$306	$506	$862	$926

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
ALOHA! Hawaii in The Woodlands 5BD/3BA Sleeps 10	$81,894	$274	70%	5	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Pool & Spa, Spacious Woodlands Home, King Bed	$68,445	$299	59%	5	4	2	$280	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Boat on Lake Woodlands! Pool & Jacuzzi, Cinema	$218,008	$927	62%	5	5	1	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Tranquil Lake Woodlands! Pool & Jacuzzi, Cinema	$213,506	$908	62%	5	5	1	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Woodlands/Pool/Hot Tub/Ks bed/Fast WI-FI/sleeps 10	$57,799	$329	48%	5	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Woodlands #1 Best place to live , Pool & Hot tub	$213,517	$926	63%	5	5	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Knightsbridge Estate \| Pool & Cinema (30+ Nights)	$100,012	$410	62%	5	3	1	$310	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Luxury Retreat-Modern Farmhouse on 5 Acres w/Pool	$209,781	$602	92%	5	5	2	$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Luxury Farm Stay with Pool - Perfect For Groups	$245,711	$725	90%	5	5	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Woodlands& Hospitals B House	$38,121	$197	47%	5	4	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Wskaźniki zwrotu

381.18% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$49,458	$98,917	$148,376	$197,835	$247,294	$494,589	$1,483,767
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$49,458	$98,917	$148,376	$197,835	$247,294	$494,589	$1,483,767

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

381.18%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

381.18%

46 Firethorn Pl Spring TX 77382 Spring, TX, 77382

5 pok • 3.5 łaz • 12 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Jeff and Kathy

Jeff and Kathy at The 602 Collective

$4,021

Zestimate

$132,711

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $497/noc przy 64% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $559/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 31% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$144,679

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$559

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$105k

$175k

$245k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$49,459

Zysk

Przychód

$132,711

Koszty operacyjne

$29,252

Dochód operacyjny

$103,459

Efektywny czynsz netto

$54,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$49,459

$12,975

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$12,875

Koszty przygotowania

$100

Suma

$12,975

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

381.18%

Okres zwrotu w dniach