BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 455 Chemin du Hibou, Stoneham-et-Tewkesbury, QC, Canada

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $159,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,524

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,088

Stopa kapitalizacji

12.2%

Roczny przychód

$36,524

AirDNA prognozuje $225/noc przy 54% obłożenia ($44,377).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $200 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

26.33% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,088	$14,176	$21,264	$28,352	$35,440	$70,880	$212,641
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$143,100	$143,100	$143,100	$143,100	$143,100	$143,100	$143,100
Wpłata początkowa	$15,900	$15,900	$15,900	$15,900	$15,900	$15,900	$15,900
Aprecjacja nieruchomości	$4,770	$9,683	$14,743	$19,955	$25,324	$54,682	$226,934
Łączny zwrot	$170,858	$182,859	$195,007	$207,308	$219,764	$284,563	$598,576

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

26.33%

Stopa kapitalizacji

12.21%

Zwrot z inwestycji

55%

455 Chem. du Hibou Stoneham-et-Tewkesbury, Québec, G3C 1T8

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

$36,524

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $225/noc przy 54% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$7,088

Zysk

Przychód

$36,524

Koszty operacyjne

$17,108

Dochód operacyjny

$19,416

Kredyt i podatki

$12,328

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,088

$26,920

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$15,900

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$4,770

Suma

$26,920

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

26.33%

Stopa kapitalizacji

12.21%

Zwrot z inwestycji

55%