45210 Desert Hills Ct La Quinta, CA, 92253
3 pok • 1 łaz • 9 gości
Szac. $3,142/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
La Quinta
Współczynnik inwestora Airbnb
$4,290
Roczny zysk
7.4%
Stopa zwrotu
2.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$71,442
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $489/noc przy 40% obłożenia ($71,441.72). Airbtics prognozuje $342/noc przy 53% obłożenia ($66,204).
Top 71% porównywalnych
Top 11% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$68,125
Średni roczny przychód
53%
Średni wskaźnik obłożenia
$342
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$65k
$90k
$120k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$4,290
Zysk
Przychód
$71,442
Koszty operacyjne
$22,967
Dochód operacyjny
$48,474
Kredyt i podatki
$44,184
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,290
$158,900
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$131,000
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$19,650
Suma
$158,900
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
2.69%
Stopa kapitalizacji
7.4%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$31,087
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,484
Twoje całkowite odliczenie
$187,333
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $187,333 = -$37,333
Podatki od -$37,333 (30%)
-$11,200
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$11,200
Szacowane oszczędności podatkowe
$56,200
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,840 sqft
Rok budowy:
1994
Powierzchnia:
2,116 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
79385 Avenida Las Palmas | 3 | 2 | 1,712 | - | 6,969 | 2001 | $611,500 | 11 |
79230 Desert Stream Dr | 3 | 2 | 1,878 | - | 6,969 | 1998 | $500,000 | 32 |
44210 Dalea Ct | 4 | 1 | 1,633 | - | 8,712 | 1989 | $0 | - |
45035 Desert Sand Ct | 3 | 2 | 1,700 | - | 7,405 | 1997 | $625,000 | 26 |
45160 Bridgette Way | 3 | 2 | 1,618 | - | 7,405 | 1996 | $540,000 | 226 |
45065 Desert Fox Dr | 3 | 2 | 2,468 | - | 7,405 | 1994 | $650,000 | 7 |
79285 Desert Stream Dr | 3 | 2 | 1,653 | - | 7,405 | 1995 | $530,000 | - |
79280 Sierra Vis | 3 | 2 | 1,712 | - | 8,276 | 2001 | $540,000 | 77 |
45320 Bridgette Way | 3 | 2 | 1,618 | - | 9,583 | 1997 | $485,000 | 89 |
79115 Ashley Pl | 3 | 2 | 1,651 | - | 7,405 | 1998 | $560,000 | 35 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 7,840 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,116 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R1-12
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 604-280-001
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $462,516
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $26,279
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $585,850
Szkoły
- Szkoła średnia: John Glenn Middle School Of International Studies with 6/10 gwiazdek
- Liceum: La Quinta High School with 6/10 gwiazdek