448 Diaz Ave Biloxi, Mississippi, 39530-1753
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $563/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$22,017
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $137/noc przy 44% obłożenia ($22,016.9). Airbtics prognozuje $151/noc przy 54% obłożenia ($29,781).
Top 73% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$31,200
Średni roczny przychód
54%
Średni wskaźnik obłożenia
$151
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$30k
$55k
$80k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$2,438
Zysk
Przychód
$22,017
Koszty operacyjne
$16,542
Dochód operacyjny
$5,475
Kredyt i podatki
$7,913
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$2,438
$33,229
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$23,460
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$3,519
Suma
$33,229
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.33%
Stopa kapitalizacji
4.66%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$5,567
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,161
Twoje całkowite odliczenie
$29,236
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $29,236 = $120,764
Podatki od $120,764 (30%)
$36,229
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$36,229
Szacowane oszczędności podatkowe
$8,771
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1940
Powierzchnia:
989 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced Air Unit
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 254 Nixon St | 3 | 1 | 1,400 | - | 0 | 1985 | $0 | - |
| 479 Porter Ave | 2 | 2 | 1,350 | - | 0 | 1949 | $0 | - |
| 216 Benachi Ave | - | - | 973 | - | 0 | 1947 | $0 | 6 |
| 321 Heidenheim Ave | 2 | 1 | 1,172 | - | 0 | 1979 | $0 | - |
| 412 Fayard St | 3 | 2 | 1,200 | - | 0 | 1922 | $0 | - |
| 344 Porter Ave | - | - | 1,877 | - | 0 | 1940 | $0 | 27 |
| 229 Bohn St | - | - | 1,300 | - | 11,250 | 1940 | $0 | - |
| 821 Bradford St | 3 | 2 | 1,800 | - | 0 | 1930 | $0 | - |
| 212 Benachi Ave | 3 | 2 | 1,600 | - | 0 | 1947 | $0 | - |
| 321 Benachi Ave | - | - | 0 | - | 14,000 | - | $0 | 7 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 989 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air unit
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 1410D-01-080.000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $8,776
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $4,600
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $53,908
Szacowana wartość rynkowa: -