BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 447 Mako Rd, Broken Bow, OK 74728, USA

5 pok • 2 łaz • 12 gości • $525,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$70,273

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,643

Stopa kapitalizacji

9.2%

Roczny przychód

$70,273

AirDNA prognozuje $370/noc przy 52% obłożenia ($70,272).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $370 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

9.48% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$12,642	$25,285	$37,927	$50,570	$63,213	$126,426	$379,278
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$5,157	$10,633	$16,446	$22,618	$29,171	$68,519	$420,000
Wpłata początkowa	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000
Aprecjacja nieruchomości	$15,750	$31,972	$48,681	$65,892	$83,618	$180,556	$749,312
Łączny zwrot	$138,550	$172,891	$208,056	$244,081	$281,003	$480,502	$1,653,591

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

9.48%

Stopa kapitalizacji

9.15%

Zwrot z inwestycji

25.17%

447 Mako Rd Broken Bow, Oklahoma, 74728

5 pok • 2 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $2,518/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$70,273

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$12,643

Zysk

Revenue

$70,273

Koszty operacyjne

$22,215

Dochód operacyjny

$48,057

Kredyt i podatki

$35,415

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,643

$133,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$105,000

Remonty i wyposażenie

$12,500

Koszty zamknięcia

$15,750

Suma

$133,250

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.36

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

9.48%

Stopa kapitalizacji

9.15%

Zwrot z inwestycji

25.17%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$24,917

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,197

Twoje całkowite odliczenie

$41,093

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $41,093 = $108,907

Podatki od $108,907 (30%)

$32,672

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$32,672

Szacowane oszczędności podatkowe

$12,328

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com