444 S Blount St 301 Raleigh, NC, 27601
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $4,197/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$37,503
Roczny zysk
2.5%
Stopa zwrotu
-17.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$40,462
Roczny przychód
Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu
Top 53% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$43,793
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$191
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$45k
$75k
$110k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$37,503
Zysk
Przychód
$40,462
Koszty operacyjne
$18,940
Dochód operacyjny
$21,522
Kredyt i podatki
$59,025
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$37,503
$209,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$175,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$26,250
Suma
$209,750
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-17.87%
Stopa kapitalizacji
2.45%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$41,528
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,663
Twoje całkowite odliczenie
$225,963
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $225,963 = -$75,963
Podatki od -$75,963 (30%)
-$22,789
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$22,789
Szacowane oszczędności podatkowe
$67,789
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -