443 N Shore Dr South Haven, Michigan, 49090
5 pok • 7 łaz • 15 gości
Szac. $5,756/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$9,769
Roczny zysk
5.9%
Stopa zwrotu
-3.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$97,538
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $1,273/noc przy 38% obłożenia ($176,683.13). Airbtics prognozuje $545/noc przy 49% obłożenia ($97,538).
Top 58% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$100,533
Średni roczny przychód
49%
Średni wskaźnik obłożenia
$545
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$95k
$160k
$230k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$9,770
Zysk
Przychód
$97,538
Koszty operacyjne
$26,360
Dochód operacyjny
$71,178
Kredyt i podatki
$80,948
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$9,770
$289,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$240,000
Remonty i wyposażenie
$13,750
Koszty zamknięcia
$36,000
Suma
$289,750
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-3.37%
Stopa kapitalizacji
5.93%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$56,953
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$11,880
Twoje całkowite odliczenie
$268,857
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $268,857 = -$118,857
Podatki od -$118,857 (30%)
-$35,657
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$35,657
Szacowane oszczędności podatkowe
$80,657
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.56 sqft
Rok budowy:
2024
Powierzchnia:
5,205 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
5
Ogrzewanie:
Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 0.56 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 5,205 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 2
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Additional Parking, Detached, Attached
- Udogodnienia: Bar Fridge, Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $922
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 805384001840
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $1,638,950
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła średnia: Baseline Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: South Haven High School with 4/10 gwiazdek