BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 443 Burton St SW, Grand Rapids, MI 49507, США

2 pok • 2 łaz • 3 gości • $300,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$93,247

Zysk (Przepływ pieniężny)

$46,638

Stopa kapitalizacji

22.4%

Roczny przychód

$93,247

AirDNA prognozuje $95/noc przy 61% obłożenia ($21,165).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 46% zajętość, $555 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

61.77% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$46,637	$93,275	$139,912	$186,550	$233,188	$466,376	$1,399,129
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Wpłata początkowa	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Aprecjacja nieruchomości	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Łączny zwrot	$355,637	$411,545	$467,731	$524,203	$580,970	$869,551	$2,127,308

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

61.77%

Stopa kapitalizacji

22.4%

Zwrot z inwestycji

77.59%

443 Burton St SW Grand Rapids, Michigan, 49507

2 pok • 2 łaz • 3 gości

Cena zakupu

Grand Rapids

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$93,247

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $95/noc przy 61% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$46,638

Zysk

Przychód

$93,247

Koszty operacyjne

$26,042

Dochód operacyjny

$67,205

Kredyt i podatki

$20,567

Zysk (Przepływ pieniężny)

$46,638

$75,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$60,000

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$9,000

Suma

$75,500

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

61.77%

Stopa kapitalizacji

22.4%

Zwrot z inwestycji

77.59%