BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 4421 Melvin Cir E, Jacksonville, FL, 32210

4 pok • 2 łaz • 10 gości • $270,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$47,401

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,346

Stopa kapitalizacji

10.2%

Roczny przychód

$47,401

AirDNA prognozuje $169/noc przy 51% obłożenia ($31,480). Airbtics prognozuje $219/noc przy 64% obłożenia ($51,192). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $206 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$31,791	$45,975	$77,562	$122,950
Obłożenie	56%	67%	76%	82%
Nightly Rate	$146	$177	$265	$394

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Construction Workers \| NAS \| Pet Friendly	$103,205	$393	69%	4	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Spacious 4 bedroom home with outdoor space	$29,229	$138	52%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Poolside Haven Near Golf Course Sleeps 12	$42,885	$148	74%	4	2	3	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Stylish 4-Bedroom Home w/Office near Downtown/NAS	$106,697	$351	79%	4	1.5	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
The Immaculate Pad Kitchen, Wi-fi, TV	$147,877	$449	89%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Huge Colonial House on the Water w/ Pool & Jacuzzi	$48,311	$147	82%	4	5	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
❁Pet-Friendly Home❁King Sleeps 10❁Near NAS Jax❁	$24,728	$164	36%	4	2	2	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Sunset near the Lake:up10guests/4bdrs/2baths/pool	$32,947	$94	76%	4	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Paradise Retreat with Pool in Jacksonville	$153,200	$609	67%	4	2.5	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Water Oak Bungalow MurrayHill/Riverside Comfy Home	$41,888	$125	85%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Elegant Mansion on Park in Historic Avondale	$57,809	$188	76%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Single House: 12guests/4beds/2baths/huge backyard	$33,791	$105	77%	4	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (248)
The 1910 General Store - residence	$29,186	$187	41%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (598)
~Pristine Paw Pad_Sleeps 9_Near NAS Jax~	$25,044	$106	57%	4	2	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
4bd/2bath,up12guests, I-295,17,NAS	$36,044	$117	71%	4	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (223)
King bed, sleeps 10! Bring the family or workers!	$45,980	$184	62%	4	3	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Award-winning historic home in Avondale/Riverside	$37,845	$148	65%	4	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Vintage Retreat Firepit, Kitchen, Wi-fi	$65,336	$186	93%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (12)
+A Taste of Britain entire house / pool+	$41,582	$131	81%	4	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)
SWEET HOME With Private Pool, Patio&Huge Backyard	$60,888	$328	49%	4	2	3	$189	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
NEW Historic Home \| 5 Points \| Riverside \| King St	$108,336	$543	53%	4	3.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cute house on the Corner	$41,407	$157	69%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (43)
Great for big groups 5TVs/by NAS/Lots of Parking	$32,185	$144	57%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Cozy 4Bd 2.5Bth 35 min from beach & 28 min to Mayo	$36,209	$149	58%	4	2.5	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
"Casa De Dellwood" Firepit, Riverside, W/D	$56,531	$211	70%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Entire Historic Home in Walkable Riverside	$73,324	$280	67%	4	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
~Spacious 4/2 in Oakleaf, pet friendly	$37,190	$163	55%	4	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
~Updated Home_Sleeps 8_Lots of Parking	$40,521	$206	49%	4	2	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Beautiful cozy home near Equestrian/Orange Park	$26,546	$168	41%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
~Lots of Parking_Sleek Home_Sleeps 10	$32,843	$138	59%	4	2	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Cheerful Abode on Hennesy Near NAS Jax, Firepit	$64,181	$227	74%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Orange Park Breeze	$35,152	$267	34%	4	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Vintage Retreat Firepit, Kitchen, Wi-fi	$76,624	$232	86%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Super Clean (Fantastic Pool) Home Near Everything	$40,951	$167	63%	4	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
The Big Boy Trap House	$32,927	$102	82%	4	1	2	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (26)
~Green Hill Hideaway_Sleeps 12_15Mins to Stadium~	$71,412	$280	67%	4	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Private Farmhouse-king bed/ chickens/fresh eggs!	$46,923	$207	58%	4	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Cottontail Manor Ortega 4BR across from River	$65,647	$265	67%	4	2.5	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Classic Murray Hill Charmer Kitchen, Tv, Wi-fi	$106,852	$410	70%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)

Wskaźniki zwrotu

12.87% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$9,345	$18,691	$28,037	$37,383	$46,729	$93,458	$280,375
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000
Wpłata początkowa	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000
Aprecjacja nieruchomości	$8,100	$16,443	$25,036	$33,887	$43,004	$92,857	$385,360
Łączny zwrot	$287,445	$305,134	$323,073	$341,270	$359,733	$456,315	$935,736

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

12.87%

Stopa kapitalizacji

10.2%

Zwrot z inwestycji

27.68%

4421 Melvin Cir E Jacksonville, Florida, 32210

4 pok • 2 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $1,295/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Jacksonville

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

Współczynnik inwestora Airbnb

$9,345

Roczny zysk

10.2%

Stopa zwrotu

12.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$47,401

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $169/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $219/noc przy 64% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$55,151

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$219

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$60k

$105k

$155k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$9,346

Zysk

Przychód

$47,401

Koszty operacyjne

$19,842

Dochód operacyjny

$27,559

Kredyt i podatki

$18,213

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,346

$72,600

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$54,000

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$8,100

Suma

$72,600

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.51

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

12.87%

Stopa kapitalizacji

10.2%

Zwrot z inwestycji

27.68%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$12,814

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,673

Twoje całkowite odliczenie

$18,852

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $18,852 = $131,148

Podatki od $131,148 (30%)

$39,345

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$39,345

Szacowane oszczędności podatkowe

$5,655

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com