442 E Avenida Palmera Palm Springs, CA, 92264
5 pok • 5 łaz • 15 gości
Szac. $4,416/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$920,700
Zestimate
Palm Springs
Współczynnik inwestora Airbnb
$83,662
Roczny zysk
16.6%
Stopa zwrotu
63.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$191,326
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $1,195/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $919/noc przy 57% obłożenia.
Top 66% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$197,913
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$919
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$85k
$195k
$310k
$425k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$143,658
Zysk
Przychód
$191,326
Koszty operacyjne
$38,552
Dochód operacyjny
$152,773
Kredyt i podatki
$9,115
Zysk (Przepływ pieniężny)
$143,658
$197,390
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$184,140
Remonty i wyposażenie
$13,250
Suma
$197,390
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
63.84%
Stopa kapitalizacji
16.59%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$52,559
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$9,115
Twoje całkowite odliczenie
$11,236
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $11,236 = $138,764
Podatki od $138,764 (30%)
$41,629
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$41,629
Szacowane oszczędności podatkowe
$3,371
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,840 sqft
Rok budowy:
1957
Powierzchnia:
3,040 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 7,840 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,040 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Air Conditioning
- Widok: Tree Top
- Parking: Parking Space
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $302
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 508351006
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $863,532
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $920,700
Szkoły
- Szkoła średnia: Raymond Cree Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Palm Springs High School with 6/10 gwiazdek