4405 Vista Pointe Dr Medford, Oregon, 97504-8084
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,709/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$564,800
Zestimate
Medford
$41,550
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $237/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $202/noc przy 59% obłożenia.
Top 78% porównywalnych
Top 23% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$44,993
Średni roczny przychód
59%
Średni wskaźnik obłożenia
$202
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$40k
$60k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$15,631
Zysk
Przychód
$41,550
Koszty operacyjne
$19,082
Dochód operacyjny
$22,469
Kredyt i podatki
$38,100
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$15,631
$138,404
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$112,960
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$16,944
Suma
$138,404
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-11.29%
Stopa kapitalizacji
3.97%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$26,806
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,592
Twoje całkowite odliczenie
$55,142
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $55,142 = $94,858
Podatki od $94,858 (30%)
$28,457
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$28,457
Szacowane oszczędności podatkowe
$16,543
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
8,712 sqft
Rok budowy:
2011
Powierzchnia:
2,597 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
HEAT PUMP
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1519 Stardust Way | 3 | 2 | 1,926 | - | 14,810 | 1980 | $468,000 | 47 |
4299 Murryhill Ct | 4 | 4 | 2,029 | - | 14,375 | 2005 | $555,000 | 103 |
1503 Stardust Way | 3 | 3 | 3,720 | - | 30,928 | 1976 | $694,368 | - |
1835 Plateau Dr | 3 | 2 | 2,010 | - | 8,712 | 2018 | $685,000 | 77 |
262 Stanford Ave | 3 | 2 | 2,164 | - | 28,314 | 1976 | $0 | - |
4096 Hidden Valley Ct | 3 | 2 | 1,890 | - | 13,939 | 2001 | $550,000 | 10 |
4311 Vineyard Ter | 3 | 3 | 2,605 | - | 7,841 | 2006 | $650,000 | - |
4310 Navarro Springs Ave | 3 | 2 | 1,552 | - | 4,792 | 2013 | $0 | 98 |
4328 Tamarack Dr | 3 | 2 | 1,817 | - | 10,454 | 2010 | $585,000 | 38 |
4375 Vista Pointe Dr | 4 | 3 | 2,500 | - | 8,276 | 2013 | $650,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 8,712 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,597 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Heat pump
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: SFR-4
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 1-0984707
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $353,050
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $135,200
- Wyceniona wartość działki: $177,250
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $360,810
Szacowana wartość rynkowa: $607,499
Historia sprzedaży
Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
---|---|---|---|
05/27/22 | $558,000 | 95% | Erikkson Baird |
11/01/21 | $0 | 0% | Ian Kim |
07/29/19 | $439,000 | 80% | Ian Kim, Mia Kim |
08/02/12 | $0 | 0% | Michael Ricker Jr., Kyungjin L Ricker |
12/14/11 | $289,900 | 80% | Michael L Ricker Jr. |
08/12/11 | $0 | 0% | Whittle Construction Inc |
Własność
- Nazwa: Erikkson Baird
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 4405 Vista Pointe Dr, Medford, Or 97504
- Lata własności: 26
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $530,100
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No