438 Seaside Ave Westbrook, Connecticut, 06498-1875
3 pok • 1.5 łaz • 6 gości
Szac. $4,221/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$880,100
Zestimate
$48,621
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $256/noc przy 52% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $408/noc przy 60% obłożenia.
Top 68% porównywalnych
Top 73% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$91,778
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$408
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$100k
$180k
$260k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$30,748
Zysk
Przychód
$48,621
Koszty operacyjne
$20,001
Dochód operacyjny
$28,621
Kredyt i podatki
$59,369
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$30,748
$210,798
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$176,020
Remonty i wyposażenie
$8,375
Koszty zamknięcia
$26,403
Suma
$210,798
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-14.58%
Stopa kapitalizacji
3.25%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$41,770
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,713
Twoje całkowite odliczenie
$49,096
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $49,096 = $100,904
Podatki od $100,904 (30%)
$30,271
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$30,271
Szacowane oszczędności podatkowe
$14,729
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,485 sqft
Rok budowy:
1948
Powierzchnia:
3,022 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced Air Unit
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 Dolphin Ave | 1 | 1 | 720 | - | 3,049 | 1953 | $500,000 | - |
| 15 Riverview Rd | 3 | 1 | 841 | - | 6,098 | 1929 | $570,000 | - |
| 197 Old Mail Trl | 3 | 2 | 1,925 | - | 2,614 | 1953 | $2,100,000 | - |
| 24 Pioneer Rd | 3 | 3 | 1,608 | - | 5,227 | 2000 | $1,325,000 | - |
| 75 Old Pent Rd | 2 | 1 | 2,620 | - | 16,553 | 2024 | $0 | - |
| 283 Seaside Ave | 4 | 2 | 1,854 | - | 6,098 | 1899 | $1,180,000 | - |
| 3 Seawatch Dr | 3 | 3 | 6,508 | - | 47,045 | 1982 | $0 | 258 |
| 58 Uncas Rd E | 2 | 2 | 3,600 | - | 6,098 | 1997 | $0 | - |
| 72 Old Pent Rd | 6 | 4 | 5,102 | - | 13,939 | 2005 | $1,173,065 | - |
| 25 Trolley Ave | 5 | 3 | 3,896 | - | 6,970 | 1970 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 3,485 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,022 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air unit
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: HDR
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: WBRO M:189 L:002
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $398,790
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $322,100
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 08/09/21 | $680,000 | 100% | 438 Seaside Avenue Llc |
| 07/28/21 | $0 | 0% | 438 Seaside Ave Llc |
| Invalid Date | $350,000 | 80% | Jeffrey S Dunn, Diane C Dunn |
| Invalid Date | $173,500 | 89% | P Chris Gildersleeve |
Własność
- Nazwa: 438 Seaside Ave Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 12 Colonial Ct, Cheshire, CT 06410
- Lata własności: 37
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: 89%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No