4364 State Highway 180 Unit E Gulf Shores AL 36542 Gulf Shores, AL, 36542
4 pok • 5 łaz • 12 gości
Szac. $8,519/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$132,876
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $535/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $579/noc przy 48% obłożenia.
Top 11% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$109,442
Średni roczny przychód
48%
Średni wskaźnik obłożenia
$579
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$45k
$125k
$205k
$290k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$17,895
Zysk
Przychód
$132,876
Koszty operacyjne
$30,954
Dochód operacyjny
$101,922
Kredyt i podatki
$119,817
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$17,895
$413,776
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$355,240
Remonty i wyposażenie
$5,250
Koszty zamknięcia
$53,286
Suma
$413,776
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-4.32%
Stopa kapitalizacji
5.73%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$84,300
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$17,584
Twoje całkowite odliczenie
$194,585
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $194,585 = -$44,585
Podatki od -$44,585 (30%)
-$13,375
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$13,375
Szacowane oszczędności podatkowe
$58,375
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
29,300 sqft
Rok budowy:
2003
Powierzchnia:
7,241 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4364 State Highway 180 | 3 | 1 | 2,910 | - | 38,640 | 2005 | $0 | - |
| 3758 Ponce De Leon Ct # West | 4 | 1 | 5,665 | - | 30,000 | 1998 | $1,275,000 | - |
| 4992 State Highway 180 # C | 4 | 1 | 5,305 | - | 20,956 | 2000 | $950,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium
- Kondygnacje: 4
- Wielkość działki: 29,300 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 7,241 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 69-08-01-0-001-031.002-901
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $162,760
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $813,800
Szacowana wartość rynkowa: $935,067
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 02/17/09 | $1,450,000 | 0% | John W Todd, Sheri M Todd |
Własność
- Nazwa: John W Todd
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 2038 Lee Road 137, Auburn, Al 36832
- Lata własności: 182
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No