Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 4360 Lorimer Rd, Whistler, BC, V8E 1A5

1 pok • 1 łaz • 1 gości • CA$700,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$58,228

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$15,453

Stopa kapitalizacji

4.5%

Roczny przychód

C$58,228

AirDNA prognozuje C$278/noc przy 68% obłożenia ($68,941). Airbtics prognozuje C$204/noc przy 78% obłożenia ($58,228). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, C$204 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$41,565C$59,430C$81,114C$98,073
Obłożenie68%81%91%95%
Nightly RateC$162C$193C$235C$272

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$74,146
C$217
91%
115C$214❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (267)
C$47,691
C$148
81%
111C$117❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (488)
C$61,359
C$235
68%
111C$127✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (279)
C$84,860
C$272
84%
111C$76✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (7)
C$23,253
C$193
32%
112C$122❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
C$46,523
C$119
99%
121C$145❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (92)
C$84,142
C$247
93%
111C$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (947)
C$88,848
C$258
94%
111C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1034)
C$36,624
C$159
57%
111C$134❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (205)
C$34,809
C$145
60%
112C$141✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (238)
C$49,198
C$178
75%
117C$148✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
C$84,916
C$238
95%
112C$97✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (346)
C$77,830
C$246
85%
111C$97❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (591)
C$110,671
C$300
100%
112C$164❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (230)
C$61,214
C$231
71%
1210C$142❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
C$41,293
C$159
68%
111C$40❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (770)
C$48,046
C$133
95%
113C$61✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (442)
C$60,282
C$171
93%
112C$133✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (483)
C$54,911
C$282
53%
111C$29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
C$66,568
C$197
89%
111C$106✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (644)
C$53,401
C$182
77%
111C$106✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (350)
C$56,512
C$181
81%
111C$106✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (668)
C$67,518
C$204
86%
111C$138❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (346)
C$63,143
C$191
87%
111C$102❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (297)
C$60,797
C$206
80%
113C$30❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (432)
C$89,203
C$291
83%
111C$76✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
C$39,861
C$181
57%
121C$117❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
C$64,229
C$221
76%
112C$102❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (207)
C$33,938
C$102
84%
111C$133❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (278)
C$57,143
C$153
100%
112C$173❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (325)
C$49,485
C$193
67%
111C$148✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
C$45,349
C$178
66%
111C$122❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (231)
C$61,105
C$214
75%
111C$156✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (86)
C$72,014
C$224
83%
111C$184✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (133)
C$35,166
C$163
54%
111C$123✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$55,125
C$171
80%
111C$138✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (148)
C$51,728
C$142
93%
111C$72✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (167)
C$84,672
C$482
48%
111C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
C$37,932
C$144
69%
112C$127❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (423)
C$90,286
C$242
100%
111C$106❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (420)

Wskaźniki zwrotu

-9.26% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-CA$15,453-CA$30,906-CA$46,360-CA$61,813-CA$77,266-CA$154,533-CA$463,601
Aprecjacja przychodówCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wartość domuCA$560,000CA$560,000CA$560,000CA$560,000CA$560,000CA$560,000CA$560,000
Wpłata początkowaCA$140,000CA$140,000CA$140,000CA$140,000CA$140,000CA$140,000CA$140,000
Aprecjacja nieruchomościCA$21,000CA$42,630CA$64,908CA$87,856CA$111,491CA$240,741CA$999,083
Łączny zwrotCA$705,546CA$711,723CA$718,548CA$726,042CA$734,224CA$786,207CA$1,235,482

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-9.26%

Stopa kapitalizacji

4.53%

Zwrot z inwestycji

7.44%

property-location

4360 Lorimer Rd Whistler, British Columbia, V8E 1A5

1 pok • 1 łaz • 1 gości

-27

Współczynnik inwestora Airbnb

-CA$15,453

Roczny zysk

4.5%

Stopa zwrotu

-9.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$58,228

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$278/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$204/noc przy 78% obłożenia.

Top 58% porównywalnych

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$60,144

Średni roczny przychód

78%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$204

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$20k

C$50k

C$80k

C$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-CA$15,453

Zysk

Przychód

C$58,228

Koszty operacyjne

C$26,462

Dochód operacyjny

C$31,766

Kredyt i podatki

C$47,220

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$15,453

CA$166,869

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$140,000

Remonty i wyposażenie

C$5,869

Koszty zamknięcia

C$21,000

Suma

C$166,869

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-9.26%

Stopa kapitalizacji

4.53%