BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 434 W Princess St

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$21,856

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,385

Zwrot z gotówki

-100.8%

Roczny przychód

$21,856

AirDNA prognozuje $125/noc przy 56% obłożenia ($25,567). Airbtics prognozuje $88/noc przy 68% obłożenia ($21,856). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $88 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$16,140	$25,143	$29,507	$35,493
Obłożenie	54%	76%	79%	82%
Nightly Rate	$75	$85	$96	$111

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Saamsip- Private Getaway in heart of downtown York	$35,556	$120	77%	1	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Private Suite in heart of downtown York	$29,806	$110	69%	1	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Charming Retreat on Beaver Street	$30,546	$100	79%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Castle in the heart of WeCo	$30,487	$85	98%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (48)
Downtown Apt WiFi/parking/1 BR	$24,481	$75	79%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (195)
Historic Stay in the heart of York	$16,742	$85	50%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (72)
Lovely 1 Bedroom Apartment Centrally Located	$10,135	$71	39%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (57)
Charming 1 bedroom in Downtown York	$24,955	$86	75%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Som Space	$10,687	$73	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (26)
Downtown Apt WiFi/Parking/3rd Floor	$24,727	$76	81%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)

Wskaźniki zwrotu

-100.8% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$4,385	-$8,770	-$13,155	-$17,540	-$21,925	-$43,851	-$131,553
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$4,385	-$8,770	-$13,155	-$17,540	-$21,925	-$43,851	-$131,553

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-100.8%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-100.8%

434 W Princess St York, Pennsylvania, 17401-3838

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,157

Zestimate

$21,856

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $125/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $88/noc przy 68% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$23,812

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$88

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$25k

$35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$4,385

Zysk

Przychód

$21,856

Koszty operacyjne

$14,841

Dochód operacyjny

$7,015

Efektywny czynsz netto

$11,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,385

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-100.8%

Okres zwrotu w dniach