BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 432 NE 13th Ave, Fort Lauderdale, FL 33301, USA

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$38,248

Zysk (Przepływ pieniężny)

$24,276

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

$38,248

AirDNA prognozuje $154/noc przy 68% obłożenia ($38,248).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $154 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

571.2% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$24,276	$48,552	$72,828	$97,104	$121,380	$242,760	$728,281
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$24,276	$48,552	$72,828	$97,104	$121,380	$242,760	$728,281

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

571.2%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

571.2%

432 NE 13th Ave Fort Lauderdale, Florida, 33301-1242

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Szac. $0/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Fort Lauderdale

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$38,248

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $154/noc przy 68% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$24,276

Zysk

Przychód

$38,248

Koszty operacyjne

$13,972

Dochód operacyjny

$24,276

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$24,276

$4,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

Suma

$4,250

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.00

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

571.2%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

571.2%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

Twoje całkowite odliczenie

-$23,690

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$23,690 = $173,690

Podatki od $173,690 (30%)

$52,107

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$52,107

Szacowane oszczędności podatkowe

-$7,107

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com