431 Lost River State Park Rd Moorefield, West Virginia, 26836
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,732/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$361,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$2,347
Roczny zysk
6.1%
Stopa zwrotu
-2.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$41,024
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $65/noc przy 77% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $208/noc przy 54% obłożenia.
Top 46% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$42,808
Średni roczny przychód
54%
Średni wskaźnik obłożenia
$208
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$50k
$80k
$110k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$2,348
Zysk
Przychód
$41,024
Koszty operacyjne
$19,013
Dochód operacyjny
$22,011
Kredyt i podatki
$24,359
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$2,348
$91,553
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$72,220
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$10,833
Suma
$91,553
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-2.56%
Stopa kapitalizacji
6.09%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,138
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,575
Twoje całkowite odliczenie
$39,294
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $39,294 = $110,706
Podatki od $110,706 (30%)
$33,212
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,212
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,788
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4.89 sqft
Rok budowy:
1985
Powierzchnia:
2,016 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Forced Air, Heat Pump, Wood Stove, Wood, Propane
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 495 Sunrise Dr | 4 | 3 | 2,160 | $148 | 0.3 | - | - | - |
| 5236 Alum Springs Rd | 3 | 2 | 1,040 | $274 | 0.7 | - | - | - |
| 2 Shobe St | 3 | 2 | 2,548 | $104 | 0.46 | - | - | - |
| 497 Sunrise Dr | 3 | 2 | 1,940 | $159 | 0.3 | - | - | - |
| 254 Shawnee Rd | 3 | 2 | 1,608 | $158 | 7.2 | - | - | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 4.89 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,016 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, forced air, heat pump, wood stove, wood, propane
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air, Heat Pump, Electric
- Widok: -
- Parking: Driveway
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
- Cena za kwadrat: $179
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $153,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $361,100
Szkoły
- Szkoła średnia: Moorefield Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Moorefield High School