BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 4273 S Vandervoight Dr, Traverse City, MI 49696, USA

3 pok • 2 łaz • 8 gości • $415,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$67,296

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,033

Stopa kapitalizacji

10.6%

Roczny przychód

$67,296

AirDNA prognozuje $335/noc przy 63% obłożenia ($77,084).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $335 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

15.42% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,033	$32,066	$48,099	$64,132	$80,165	$160,331	$480,993
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$4,076	$8,405	$13,000	$17,879	$23,059	$54,163	$332,000
Wpłata początkowa	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000
Aprecjacja nieruchomości	$12,450	$25,273	$38,481	$52,086	$66,098	$142,725	$592,313
Łączny zwrot	$115,560	$148,745	$182,581	$217,098	$252,323	$440,219	$1,488,307

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

15.42%

Stopa kapitalizacji

10.6%

Zwrot z inwestycji

31.32%

4273 S Vandervoight Dr Traverse City, Michigan, 49696

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $1,991/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$67,296

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$16,033

Zysk

Revenue

$67,296

Koszty operacyjne

$23,269

Dochód operacyjny

$44,028

Kredyt i podatki

$27,995

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,033

$103,950

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$83,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$12,450

Suma

$103,950

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.57

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

15.42%

Stopa kapitalizacji

10.6%

Zwrot z inwestycji

31.32%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$19,696

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,109

Twoje całkowite odliczenie

$26,253

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $26,253 = $123,747

Podatki od $123,747 (30%)

$37,124

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$37,124

Szacowane oszczędności podatkowe

$7,876

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com