4255 Brownstone Ln Medina, OH, 44256
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $2,278/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$14,225
Roczny zysk
3.8%
Stopa zwrotu
-11.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$36,203
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $168/noc przy 59% obłożenia ($36,202.98). Airbtics prognozuje $285/noc przy 62% obłożenia ($64,538).
Top 54% porównywalnych
Top 67% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
32
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$57,632
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$285
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$70k
$115k
$170k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 32 wszystkie porównywalne
-$14,225
Zysk
Przychód
$36,203
Koszty operacyjne
$18,386
Dochód operacyjny
$17,817
Kredyt i podatki
$32,042
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$14,225
$119,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$95,000
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$14,250
Suma
$119,750
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-11.87%
Stopa kapitalizacji
3.75%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$22,544
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,703
Twoje całkowite odliczenie
$118,298
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $118,298 = $31,702
Podatki od $31,702 (30%)
$9,511
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$9,511
Szacowane oszczędności podatkowe
$35,489
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -