BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 4255 Brownstone Ln, Medina, OH 44256

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $475,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$36,203

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,225

Stopa kapitalizacji

3.8%

Roczny przychód

$36,203

AirDNA prognozuje $168/noc przy 59% obłożenia ($36,202). Airbtics prognozuje $285/noc przy 62% obłożenia ($64,538). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $168 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$26,181$46,080$118,468$171,429
Obłożenie46%63%80%89%
Nightly Rate$153$196$400$520

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Liberty House - Next to Medina Square.

No image available

$40,216
$134
82%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (463)
Medina 57 - Easy walk to Medina Historic District

No image available

$32,999
$161
56%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
The Huffman House: Historic & Family Owned

No image available

$46,779
$230
55%
432$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Spacious Cottage 7 - Relaxation Near Chippewa Lake

No image available

$49,856
$208
63%
422$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Cottage on the Hill

No image available

$61,422
$229
72%
443$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Lakeside cottage, perfect for family and friends

No image available

$56,911
$310
50%
433$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Brookshore Cottage for 8*King bed*Pets

No image available

$29,507
$121
63%
422$140✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
A city gem near the lake/trails

No image available

$22,909
$123
48%
421$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (49)
Iconic Mid-Mod West Akron Home | Amazing Location!

No image available

$56,339
$184
80%
432$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
CLE Metro Parks, Chefs Kitchen

No image available

$76,073
$302
67%
433$250❌❌❌Y / N⭐️ 5 (52)
Hidden Ariel Resort

No image available

$88,860
$475
51%
443$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (93)
Hidden Gem In The Valley!

No image available

$62,079
$433
39%
442$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Portage lake home- Cuyahoga Falls CAK, Hall o Fame

No image available

$35,475
$270
35%
423$135❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (12)
Designer's Barn in Peninsula Ohio

No image available

$70,096
$456
42%
451$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (107)
The 1920’s Dutch Colonial - Highland Square

No image available

$28,497
$117
58%
421$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (164)
Cheerful 4-bedroom home comes fully furnished!!!

No image available

$21,729
$113
49%
425$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (7)
Rustic Charm in Medina: 4-Bedroom Retreat!

No image available

$62,828
$185
89%
432$249❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Medina Square Retreat

No image available

$54,939
$174
84%
421$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
4 Bdrm in Highland Square, Akron

No image available

$22,585
$137
43%
411$85❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (18)
Elegant Tudor Home in West Akron

No image available

$57,676
$239
63%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Cheerful 4-bedroom home with fireplace.

No image available

$127,039
$390
89%
435$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Sycamore Hill

No image available

$42,032
$174
66%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
4 Bedroom Home w/ Hot Tub & Courtyard

No image available

$72,042
$632
30%
433$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Highland Square*Blossom*Sleeps 10*Pets OK

No image available

$36,604
$137
73%
411$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Resort living, family friendly, modern farmhouse

No image available

$59,405
$450
36%
432$25✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Luxurious Plx cozy lake front 4 bd hottub+ dog

No image available

$167,491
$526
87%
442$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Amazing 4 Bedroom Townhouse

No image available

$59,802
$172
95%
442$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Grandma's House in Strongsville!

No image available

$65,160
$174
100%
433$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Charming MidTerm Rental -Whole Home

No image available

$33,546
$116
79%
4230$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Large Remodeled 4 Bed 3 Bath Secluded With Hot Tub

No image available

$58,194
$159
100%
432$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (6)

Wskaźniki zwrotu

-11.87% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$14,225-$28,450-$42,676-$56,901-$71,127-$142,254-$426,762
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$380,000$380,000$380,000$380,000$380,000$380,000$380,000
Wpłata początkowa$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000
Aprecjacja nieruchomości$14,250$28,927$44,045$59,616$75,655$163,360$677,949
Łączny zwrot$475,024$475,476$476,369$477,715$479,528$496,106$726,187

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-11.87%

Stopa kapitalizacji

3.75%

Zwrot z inwestycji

3.91%

property-location

4255 Brownstone Ln Medina, OH, 44256

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Szac. $2,278/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-41

Współczynnik inwestora Airbnb

-$14,225

Roczny zysk

3.8%

Stopa zwrotu

-11.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$36,203

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $168/noc przy 59% obłożenia ($36,202.98). Airbtics prognozuje $285/noc przy 62% obłożenia ($64,538).

Top 54% porównywalnych

Top 67% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

32

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$57,632

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$285

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$70k

$115k

$170k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 32 wszystkie porównywalne

-$14,225

Zysk

Przychód

$36,203

Koszty operacyjne

$18,386

Dochód operacyjny

$17,817

Kredyt i podatki

$32,042

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,225

$119,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$95,000

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$14,250

Suma

$119,750

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.56

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-11.87%

Stopa kapitalizacji

3.75%

Zysk (Skumulowany)

-$14,225

$380,000

$10,500

$14,250

$0

Całkowity zysk

$4,691

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$22,544

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,703

Twoje całkowite odliczenie

$118,298

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $118,298 = $31,702


Podatki od $31,702 (30%)

$9,511

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$9,511


Szacowane oszczędności podatkowe

$35,489

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -