BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 4249 Pension St, Chincoteague Island, VA 23336

5 pok • 2 łaz • 15 gości • $595,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$72,592

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,338

Stopa kapitalizacji

8.3%

Roczny przychód

$72,592

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $375 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
The Inn at Poplar Corner is an incredible 5

No image available

$51,639
$170
72%
551$295❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Marsh Madness on Chincoteague Island - Amazing

No image available

$50,467
$175
66%
531$310❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (16)
Watson Guest House

No image available

$71,480
$323
59%
665$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Lookout on Main - Your Waterfront Wonderland!

No image available

$50,177
$157
78%
531$285❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
Casa del Mar - Pet friendly w/ Hot tub!

No image available

$39,890
$173
63%
542$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Sunset Pointe on Chincoteague Island sleeps 12

No image available

$45,069
$175
63%
533$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Relax and Enjoy Island Life in Waterfront Home

No image available

$111,499
$439
68%
542$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Lavinder House - Waterfront; North Main!

No image available

$57,974
$240
66%
531$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Great White is a stately Victorian Vacation

No image available

$49,085
$148
75%
521$320✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
BarDown on Chincoteague Island

No image available

$103,012
$516
53%
543$295❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Breathe the Bay - Waterfront w/ Dock, Pool & Golf!

No image available

$16,506
$110
41%
521$0✅❌✅Y / Y⭐️ 3.9 (7)
Dock Holiday - Amazing Waterfront in Captain's

No image available

$39,279
$183
40%
541$335✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Creek House - Luxury Waterfront on Holden's Creek

No image available

$26,747
$174
42%
541$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
Willow Haven

No image available

$89,280
$519
47%
535$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
The Tree House-Waterview, Close to Beach, Firepit

No image available

$107,238
$293
100%
551$220✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Diving Duck -Waterfront,Hot tub,Boat dock,king bed

No image available

$28,182
$110
70%
522$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
"Tweedy" Bird House

No image available

$203,130
$750
74%
526$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)

Wskaźniki zwrotu

6.25% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$9,338$18,676$28,015$37,353$46,692$93,384$280,152
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$476,000$476,000$476,000$476,000$476,000$476,000$476,000
Wpłata początkowa$119,000$119,000$119,000$119,000$119,000$119,000$119,000
Aprecjacja nieruchomości$17,850$36,235$55,172$74,677$94,768$204,630$849,221
Łączny zwrot$622,188$649,912$678,187$707,031$736,460$893,014$1,724,373

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

6.25%

Stopa kapitalizacji

8.31%

Zwrot z inwestycji

22.11%

property-location

4249 Pension St Chincoteague Island, VA, 23336

5 pok • 2 łaz • 15 gości

Szac. $2,854/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

49

Współczynnik inwestora Airbnb

$9,338

Roczny zysk

8.3%

Stopa zwrotu

6.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$72,592

Roczny przychód

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Top 68% porównywalnych

Top 23% porównywalnych


18

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$64,770

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$272

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$75k

$140k

$205k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 18 wszystkie porównywalne

$9,338

Zysk

Przychód

$72,592

Koszty operacyjne

$23,117

Dochód operacyjny

$49,475

Kredyt i podatki

$40,137

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,338

$149,350

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$119,000

Remonty i wyposażenie

$12,500

Koszty zamknięcia

$17,850

Suma

$149,350

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.23

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

6.25%

Stopa kapitalizacji

8.31%

Zysk (Skumulowany)

$9,338

$476,000

$12,500

$17,850

$0

Całkowity zysk

$33,034

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$28,239

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,890

Twoje całkowite odliczenie

$51,332

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $51,332 = $98,668


Podatki od $98,668 (30%)

$29,600

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$29,600


Szacowane oszczędności podatkowe

$15,400

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -