4242 S Champlain Ave Chicago, Illinois, 60653
5 pok • 3.5 łaz • 15 gości
Szac. $4,269/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$877,600
Zestimate
Chicago
Współczynnik inwestora Airbnb
-$11,257
Roczny zysk
5.5%
Stopa zwrotu
-5.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$71,792
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $380/noc przy 48% obłożenia ($66,620.5). Airbtics prognozuje $351/noc przy 56% obłożenia ($71,792).
Top 56% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$74,334
Średni roczny przychód
56%
Średni wskaźnik obłożenia
$351
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$75k
$125k
$180k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$11,257
Zysk
Przychód
$71,792
Koszty operacyjne
$23,013
Dochód operacyjny
$48,779
Kredyt i podatki
$60,037
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$11,257
$217,575
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$178,000
Remonty i wyposażenie
$12,875
Koszty zamknięcia
$26,700
Suma
$217,575
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-5.17%
Stopa kapitalizacji
5.48%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$42,240
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,811
Twoje całkowite odliczenie
$204,217
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $204,217 = -$54,217
Podatki od -$54,217 (30%)
-$16,265
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$16,265
Szacowane oszczędności podatkowe
$61,265
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,125 sqft
Rok budowy:
2024
Powierzchnia:
3,475 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 3,125 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,475 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Natural gas
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: On Site, Garage Owned, Detached, Garage
- Udogodnienia: Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Freezer, Washer, Dryer, Disposal, Stainless Steel Appliance(s), Wine Refrigerator, Gas Cooktop, Gas Oven, Range Hood, Oven
- Cena za kwadrat: $252
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 20032240000000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $877,600
Szkoły
- Liceum: Phillips Academy High School with 1/10 gwiazdek