BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 42380 Old Yosemite Rd, Oakhurst, CA, 93644

4 pok • 4 łaz • 12 gości • $905,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$78,381

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,597

Stopa kapitalizacji

6.0%

Roczny przychód

$78,381

AirDNA prognozuje $669/noc przy 30% obłożenia ($73,304). Airbtics prognozuje $370/noc przy 58% obłożenia ($78,381). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 58% zajętość, $370 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$45,903$76,060$120,190$157,831
Obłożenie47%58%68%75%
Nightly Rate$254$346$468$557

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Hilltop hideaway w/stunning views near Yosemite

No image available

$108,091
$549
51%
441$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Fox House: 2 Primary Suites | Hot Tub | View

No image available

$71,630
$299
64%
432$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (162)
Cabin near Yosemite & Bass Lake

No image available

$89,330
$668
36%
433$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Gateway to Yosemite-Gorgeous mountain view cottage

No image available

$46,791
$186
61%
423$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Yosemite Forks|Stunning Views|Hot Tub & Game Room

No image available

$88,553
$436
55%
433$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (106)
Gorgeous Oakhurst Retreat w/ Swimming Hole!

No image available

$67,631
$474
38%
44.52$258❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Crescent Chalet - Hot Tub and Views!

No image available

$102,558
$596
45%
42.52$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (105)
Blue Bird Ranch, Hot tub, wifi!

No image available

$36,771
$227
41%
422$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Enjoy January snow in Forest Cabin near Bass Lake

No image available

$69,895
$425
43%
431$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Waterfall View Retreat near Yosemite with Spas

No image available

$183,424
$737
68%
431$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Golden Trout Retreat, A/C!

No image available

$53,709
$216
65%
432$105❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (176)
Yosemite Corner- Pet Friendly w/Hot Tub, Firepit, EV Charger

No image available

$65,252
$239
72%
422$140✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (217)
Sierra Mountain Escape- Lodge w/spa and more!

No image available

$96,691
$378
68%
431$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
CliffNest@Yosemite:Views,GameRoom,EVCharger,4Acre

No image available

$53,139
$271
49%
432$375✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Henry’s Hillside Manor - hot tub/EV

No image available

$65,206
$220
75%
432$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (141)
🏞❤️🌲Peaceful View Yosemite retreat Bass Lake

No image available

$41,725
$218
49%
42.52$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (153)
The Harmony House @ Yosemite

No image available

$68,337
$230
77%
42.52$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Yosemite Private Resort, River/Hot tub/gym/4Br-5Ba

No image available

$83,173
$460
47%
441$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Yosemite Mountain Retreat | Bass Lake HotTub Views

No image available

$71,056
$338
55%
422$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Stay Near Yosemite Entrance & Restaurants + Shops

No image available

$71,457
$258
72%
422$215✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Yosemite wonderland

No image available

$26,038
$169
38%
42.51$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Oak Tree Retreat - Your Yosemite Getaway!

No image available

$61,502
$257
64%
422$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (73)
Zen Yoga

No image available

$38,745
$291
36%
432$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Hodges Hill Hideout w/ pool, spa, BBQ - Pet Friendly!

No image available

$93,752
$481
52%
431$240✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Emerald Escape! 50 Acres w/Hot Tub, Game Room

No image available

$116,748
$433
72%
421$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (147)
Canyon View House w/ hot tub, game room, views!

No image available

$125,448
$487
69%
431$240✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Oakhurst Home with a View

No image available

$82,846
$245
85%
432$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (275)
PARK setting 360 VIEW, SPA, Near Yosemite & Bass

No image available

$120,544
$471
65%
43.52$289❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (35)
HummingbirdHaven⭐Hot tub/Quiet/Views

No image available

$137,946
$389
95%
432$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Yosemite Hilltop Oasis | Pool | Views | Fast Wi-Fi

No image available

$81,631
$369
58%
42.52$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (228)
Mountain View House w/spa, stunning views!

No image available

$87,437
$355
65%
431$210❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
New* Zen Multifam Bungalow, Pool, Hot Tub & Views!

No image available

$97,938
$553
47%
432$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
>Friends & Family Chalet Cabin Made 4 Memories WOW

No image available

$54,144
$260
56%
422$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Dorstan Mountain Retreat - hot tub/EV/game room

No image available

$112,770
$330
89%
422$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (139)
Near to Yosemite and Bass Lake with Fire Place

No image available

$55,575
$244
59%
421$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
*Modern Retreat by Southgate Yosemite/Bass Lake

No image available

$69,337
$468
40%
44.53$375❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)
Little Acre Hot Tub/Pool/ Gameroom/Near Yosemite

No image available

$67,244
$262
66%
421$190✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
A-Frame Cabin near Southgate Yosemite/Bass Lake

No image available

$71,899
$441
42%
432$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (214)
Yosemite vista Retreat & Hot Tub

No image available

$66,387
$257
68%
432$220✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Mountain View Playhouse near Yosemite & Bass Lake

No image available

$113,522
$633
49%
432$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (183)

Wskaźniki zwrotu

-3% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$6,597-$13,194-$19,792-$26,389-$32,986-$65,973-$197,921
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$724,720$724,720$724,720$724,720$724,720$724,720$724,720
Wpłata początkowa$181,180$181,180$181,180$181,180$181,180$181,180$181,180
Aprecjacja nieruchomości$27,177$55,169$84,001$113,698$144,286$311,553$1,292,957
Łączny zwrot$926,479$947,874$970,109$993,208$1,017,199$1,151,480$2,000,935

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-3%

Stopa kapitalizacji

6.01%

Zwrot z inwestycji

13.43%

property-location

42380 Old Yosemite Rd Oakhurst, California, 93644

4 pok • 4 łaz • 12 gości

Szac. $4,345/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$905,900

Zestimate

3

Współczynnik inwestora Airbnb

-$6,597

Roczny zysk

6.0%

Stopa zwrotu

-3.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$78,381

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $669/noc przy 30% obłożenia ($73,304.47). Airbtics prognozuje $370/noc przy 58% obłożenia ($78,381).

Top 51% porównywalnych

Top 46% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$80,396

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

$370

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$75k

$130k

$185k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$6,597

Zysk

Przychód

$78,381

Koszty operacyjne

$23,870

Dochód operacyjny

$54,512

Kredyt i podatki

$61,109

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,597

$219,357

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$181,180

Remonty i wyposażenie

$11,000

Koszty zamknięcia

$27,177

Suma

$219,357

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.89

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-3%

Stopa kapitalizacji

6.01%

Zysk (Skumulowany)

-$6,597

$724,720

$11,000

$27,177

$0

Całkowity zysk

$29,479

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$42,995

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$8,968

Twoje całkowite odliczenie

$97,861

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $97,861 = $52,139


Podatki od $52,139 (30%)

$15,642

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$15,642


Szacowane oszczędności podatkowe

$29,358

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

4.57 sqft

Rok budowy:

2002

Powierzchnia:

3,359 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Forced air, Other, Electric, Other

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 4.57 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 3,359 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Forced air, other, electric, other
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: Central
  • Widok: Mountain
  • Parking: Garage - Attached
  • Udogodnienia: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave, Trash compactor
  • Cena za kwadrat: $269

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 057571020000
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $658,442
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $905,900


Szkoły

  • Szkoła średnia: Oak Creek Intermediate School with 5/10 gwiazdek

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi