423 St Clair Ave Columbus, Ohio, 43203
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $1,799/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Columbus
Współczynnik inwestora Airbnb
-$3,148
Roczny zysk
5.9%
Stopa zwrotu
-3.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$41,181
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $223/noc przy 60% obłożenia ($48,869.64). Airbtics prognozuje $219/noc przy 55% obłożenia ($41,181).
Top 63% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$41,492
Średni roczny przychód
55%
Średni wskaźnik obłożenia
$205
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$40k
$70k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$3,149
Zysk
Przychód
$41,181
Koszty operacyjne
$19,034
Dochód operacyjny
$22,148
Kredyt i podatki
$25,296
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$3,149
$95,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$75,000
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$11,250
Suma
$95,000
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-3.31%
Stopa kapitalizacji
5.9%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,798
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,712
Twoje całkowite odliczenie
$85,449
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $85,449 = $64,551
Podatki od $64,551 (30%)
$19,365
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$19,365
Szacowane oszczędności podatkowe
$25,635
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
4,356 sqft
Rok budowy:
1890
Powierzchnia:
2,127 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 4,356 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,127 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Garage Door Opener, Detached
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $176
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 010021895
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $310,600
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Trevitt Elementary School with 2/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Champion Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: East High School with 3/10 gwiazdek