BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 423 St Clair Ave, Columbus, OH, 43203

3 pok • 3 łaz • 9 gości • $375,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$41,181

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,149

Stopa kapitalizacji

5.9%

Roczny przychód

$41,181

AirDNA prognozuje $223/noc przy 60% obłożenia ($48,869). Airbtics prognozuje $205/noc przy 55% obłożenia ($41,181). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $205 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$23,681$41,738$57,515$88,153
Obłożenie44%61%69%75%
Nightly Rate$141$180$219$310

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Spacious - Pets Welcome- City View- Family Home

No image available

$33,006
$141
58%
31.52$139❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Rustic and Modern Downtown Getaway

No image available

$51,500
$189
71%
33.51$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (451)
Modern Home - Explore Downtown - 3 BR

No image available

$44,953
$165
70%
321$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (253)
House Near Downtown,Free Parking

No image available

$27,708
$122
58%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Large Garage | Spacious + Cozy

No image available

$47,801
$181
69%
32.52$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Pet-Friendly | New Hot Tub | Downtown | 3BR Retre

No image available

$36,524
$151
60%
32.530$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (85)
*Gorgeous House In City! FREE parking!

No image available

$32,278
$133
62%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
The Cozy King Lincoln

No image available

$20,846
$132
40%
32.530$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Downtown | Fenced Yard | Pet Friendly

No image available

$41,791
$159
68%
32.52$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Luxury New Build - Rooftop Patio! - Columbus!

No image available

$35,813
$195
45%
33.530$194❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Charming private 3 room 3 bath

No image available

$66,836
$207
85%
332$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Intimate space in King-Lincoln Bronzeville

No image available

$26,194
$140
50%
322$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Modern Elegance in Historic District

No image available

$54,526
$183
78%
322$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Stylish Stay on Oak - Columbus!

No image available

$46,946
$207
60%
33.51$194❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Luxury Living! 3-Story Home with Rooftop Patio!

No image available

$70,139
$271
69%
33.530$194❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Franklin Manor-Columbus Downtown Luxury Estate.

No image available

$62,674
$251
63%
332$215❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Charming 3 Bedroom Getaway

No image available

$20,535
$128
41%
313$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
The Legacy House - Your Home Away From Home

No image available

$20,837
$141
40%
31.53$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Oak Street Rooftop - Columbus!

No image available

$39,109
$211
47%
33.51$194❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Luxurious Experience - Columbus!

No image available

$52,699
$224
62%
33.51$194❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Charming Condo near Downtown w/ Patio

No image available

$39,952
$142
74%
31.51$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (73)
3 BD Home | Hot Tub | Walkable | Sleeps 6

No image available

$32,133
$134
62%
311$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Heart of CBUS: 3BR City Retreat

No image available

$27,676
$169
40%
3330$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (33)
11) Perfect home for companies!

No image available

$73,755
$304
64%
323$210✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (4)
Three Stories - Columbus!

No image available

$64,330
$306
55%
33.51$194❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Extended Stay | Pet Friendly | Garage

No image available

$49,365
$150
85%
3330$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Modern Penthouse Near Downtown

No image available

$50,258
$268
50%
31.53$199❌❌✅Y / N⭐️ 5 (3)
The Columbus Den - Enjoy 3 BRs in the Upper Deck!

No image available

$43,807
$153
77%
311$91❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Garage - Private Backyard - Dining Seating for 10

No image available

$50,472
$197
70%
332$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (29)
11) Perfect for Companies!

No image available

$22,221
$92
66%
3230$0✅❌✅Y / Y⭐️ 1 (1)
Large Beautiful 3 Story Home, in Amazing Location

No image available

$96,075
$350
75%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
The Sleeping Quarters - 3 BR with 4 Beds

No image available

$30,216
$129
64%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (7)
11) Arnold Classic!

No image available

$101,246
$445
60%
323$130✅❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (4)
Charming 3 Bedroom Home in East Columbus!

No image available

$40,848
$180
62%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)

Wskaźniki zwrotu

-3.31% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$3,148-$6,297-$9,445-$12,594-$15,743-$31,486-$94,458
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000
Wpłata początkowa$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000
Aprecjacja nieruchomości$11,250$22,837$34,772$47,065$59,727$128,968$535,223
Łączny zwrot$383,101$391,540$400,326$409,471$418,984$472,482$815,764

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-3.31%

Stopa kapitalizacji

5.9%

Zwrot z inwestycji

12.4%

property-location

423 St Clair Ave Columbus, Ohio, 43203

3 pok • 3 łaz • 9 gości

Szac. $1,799/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Columbus

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

1

Współczynnik inwestora Airbnb

-$3,148

Roczny zysk

5.9%

Stopa zwrotu

-3.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$41,181

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $223/noc przy 60% obłożenia ($48,869.64). Airbtics prognozuje $219/noc przy 55% obłożenia ($41,181).

Top 63% porównywalnych

Top 33% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$41,492

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$205

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$40k

$70k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,149

Zysk

Przychód

$41,181

Koszty operacyjne

$19,034

Dochód operacyjny

$22,148

Kredyt i podatki

$25,296

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,149

$95,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$75,000

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$11,250

Suma

$95,000

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.88

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-3.31%

Stopa kapitalizacji

5.9%

Zysk (Skumulowany)

-$3,149

$300,000

$8,750

$11,250

$0

Całkowity zysk

$11,785

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,798

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,712

Twoje całkowite odliczenie

$85,449

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $85,449 = $64,551


Podatki od $64,551 (30%)

$19,365

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$19,365


Szacowane oszczędności podatkowe

$25,635

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

4,356 sqft

Rok budowy:

1890

Powierzchnia:

2,127 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

2

Ogrzewanie:

Forced Air

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 4,356 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 2,127 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Forced air
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Central Air
  • Widok: -
  • Parking: Garage Door Opener, Detached
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: $176

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 010021895
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $310,600
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Trevitt Elementary School with 2/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: Champion Middle School with 4/10 gwiazdek
  • Liceum: East High School with 3/10 gwiazdek