423 N Franklin Ave Ames, Iowa, 50014-3513
3 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $887/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$179,300
Zestimate
$40,677
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $301/noc przy 37% obłożenia ($40,677.22). Airbtics prognozuje $245/noc przy 58% obłożenia ($51,901).
Top 81% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$50,627
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$245
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$50k
$70k
$95k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$4,908
Zysk
Przychód
$40,677
Koszty operacyjne
$18,968
Dochód operacyjny
$21,709
Kredyt i podatki
$16,801
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,908
$50,800
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$37,000
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$5,550
Suma
$50,800
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
9.66%
Stopa kapitalizacji
11.73%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$12,493
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,145
Twoje całkowite odliczenie
$44,049
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $44,049 = $105,951
Podatki od $105,951 (30%)
$31,785
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$31,785
Szacowane oszczędności podatkowe
$13,215
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,487 sqft
Rok budowy:
1948
Powierzchnia:
1,561 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3022 Story St | 4 | 2 | 1,425 | - | 7,550 | 1920 | $240,000 | 69 |
200 Trail Ridge Rd | 3 | 2 | 1,190 | - | 11,075 | 1984 | $0 | - |
420 Briarwood Pl | 3 | 2 | 1,563 | - | 9,290 | 1940 | $255,000 | - |
3402 Oakland St | 2 | 1 | 835 | - | 10,625 | 1920 | $260,000 | 40 |
3118 Ellis St | 2 | 1 | 768 | - | 7,500 | 1953 | $143,000 | - |
3617 Ross Rd | 5 | 3 | 1,840 | - | 15,224 | 1961 | $334,000 | 111 |
305 Wellons Dr | 3 | 2 | 1,052 | - | 6,305 | 1975 | $216,000 | - |
1214 Arizona Ave | 4 | 2 | 1,395 | - | 9,159 | 1964 | $330,000 | - |
903 Mesa Verde Pl | 3 | 3 | 1,117 | - | 12,152 | 1977 | $333,500 | 174 |
206 Parkridge Cir | 3 | 3 | 2,062 | - | 10,858 | 1969 | $389,000 | 58 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 6,487 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,561 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: RL
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 09-05-403-070
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $207,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $39,400
- Wyceniona wartość działki: $39,400
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $168,300
Szacowana wartość rynkowa: $279,823