4215 Dollys Dr Sevierville, Tennessee, 37876
2 pok • 2.5 łaz • 6 gości
Szac. $2,561/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$53,472
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $211/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $244/noc przy 60% obłożenia.
Top 63% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$57,284
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$244
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$60k
$110k
$160k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$3,182
Zysk
Przychód
$53,472
Koszty operacyjne
$20,631
Dochód operacyjny
$32,840
Kredyt i podatki
$36,022
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$3,182
$129,445
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$106,800
Remonty i wyposażenie
$6,625
Koszty zamknięcia
$16,020
Suma
$129,445
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-2.45%
Stopa kapitalizacji
6.14%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$25,344
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,287
Twoje całkowite odliczenie
$56,998
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $56,998 = $93,002
Podatki od $93,002 (30%)
$27,901
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,901
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,099
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
28,314 sqft
Rok budowy:
2007
Powierzchnia:
1,123 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Yes
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3736 Dollys Dr | 4 | 2 | 2,018 | - | 0 | 1979 | $0 | - |
| 4219 Dollys Dr | 1 | 2 | 801 | - | 35,284 | 2007 | $450,000 | - |
| 4225 Dollys Dr | - | 2 | 801 | - | 41,382 | 2007 | $528,000 | 37 |
| 3490 Old Birds Creek Rd | - | 1 | 1,030 | - | 1,655,280 | 1935 | $0 | - |
| 3946 Dollys Dr | - | 2 | 874 | - | 0 | 1987 | $0 | - |
| 2741 Green Mountain Way | 8 | 8 | 4,800 | - | 0 | 2021 | $0 | - |
| 1949 Shady Grove Rd | 3 | 2 | 1,850 | - | 46,609 | 2000 | $340,000 | - |
| 3503 Mountain Top Ln | 3 | 2 | 1,383 | - | 96,268 | 2006 | $650,000 | - |
| 4218 Dollys Dr | 2 | 2 | 1,082 | - | 24,829 | 2004 | $635,000 | - |
| 3764 Dollys Dr | 3 | 2 | 2,056 | - | 0 | 1999 | $565,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 28,314 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,123 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: Yes
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-1
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 078096D B 01800
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: $76,550
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $50,000
- Wyceniona wartość działki: $12,500
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $256,200
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 10/31/22 | $597,000 | 89% | Dustin Payne, Katie Payne |
| 06/20/11 | $0 | 0% | Federal Home Loan Mortgage Corporation |
| 06/17/11 | $112,000 | 100% | Stephen Aldridge, Debra Aldridge |
| 02/17/11 | $150,000 | 100% | Suntrust Mtg Inc |
| Invalid Date | $221,460 | 100% | Conto Charles Dave |
Własność
- Nazwa: Dustin Payne
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 116 S Maple St, Osgood, IN 47037
- Lata własności: 24
- Kapitał własny: $27,500
- Pozostała kwota kredytu: $535,500
- Kwota finansowania: 100%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No