4213 W 158th St Overland Park, KS, 66224
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $3,031/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$23,127
Roczny zysk
3.1%
Stopa zwrotu
-15.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$38,142
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $357/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $177/noc przy 59% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$39,882
Średni roczny przychód
59%
Średni wskaźnik obłożenia
$177
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$40k
$60k
$80k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$23,127
Zysk
Przychód
$38,142
Koszty operacyjne
$18,639
Dochód operacyjny
$19,504
Kredyt i podatki
$42,631
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$23,127
$153,855
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$126,395
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$18,959
Suma
$153,855
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-15.03%
Stopa kapitalizacji
3.08%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$29,994
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,257
Twoje całkowite odliczenie
$86,909
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $86,909 = $63,091
Podatki od $63,091 (30%)
$18,927
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$18,927
Szacowane oszczędności podatkowe
$26,073
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -