BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 421 W Missouri Ave, Deer Lodge, MT 59722

3 pok • 3 łaz • 9 gości • $725,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$28,303

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$37,963

Stopa kapitalizacji

1.5%

Roczny przychód

$28,303

AirDNA prognozuje $123/noc przy 63% obłożenia ($28,302).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $123 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)


Wskaźniki zwrotu

-21.63% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$37,962-$75,925-$113,888-$151,851-$189,814-$379,628-$1,138,884
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$580,000$580,000$580,000$580,000$580,000$580,000$580,000
Wpłata początkowa$145,000$145,000$145,000$145,000$145,000$145,000$145,000
Aprecjacja nieruchomości$21,750$44,152$67,227$90,993$115,473$249,339$1,034,765
Łączny zwrot$708,787$693,226$678,338$664,142$650,659$594,711$620,880

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-21.63%

Stopa kapitalizacji

1.5%

Zwrot z inwestycji

-5.17%

property-location

421 W Missouri Ave Deer Lodge, MT, 59722

3 pok • 3 łaz • 9 gości

Szac. $3,477/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-88

Współczynnik inwestora Airbnb

-$37,962

Roczny zysk

1.5%

Stopa zwrotu

-21.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$28,303

Roczny przychód


AirDNA prognozuje $123/noc przy 63% obłożenia ($28,302.75).

Top 101% porównywalnych

Top 101% porównywalnych


00

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

$0

Średni roczny przychód

0%

Średni wskaźnik obłożenia

$0

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

-$37,963

Zysk

Przychód

$28,303

Koszty operacyjne

$17,359

Dochód operacyjny

$10,943

Kredyt i podatki

$48,906

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$37,963

$175,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$145,000

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$21,750

Suma

$175,500

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.22

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-21.63%

Stopa kapitalizacji

1.5%

Zysk (Skumulowany)

-$37,963

$580,000

$8,750

$21,750

$0

Całkowity zysk

-$9,090

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$34,409

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$7,177

Twoje całkowite odliczenie

$194,627

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $194,627 = -$44,627


Podatki od -$44,627 (30%)

-$13,388

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$13,388


Szacowane oszczędności podatkowe

$58,388

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -