BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 421 Hazeltine Rd, Red Oak, TX 75154

5 pok • 4 łaz • 15 gości • $414,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$83,367

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,861

Stopa kapitalizacji

14.2%

Roczny przychód

$83,367

AirDNA prognozuje $415/noc przy 55% obłożenia ($83,366). Airbtics prognozuje $411/noc przy 48% obłożenia ($72,055). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55.00000000000001% zajętość, $415 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$45,166$69,212$97,191$135,088
Obłożenie39%49%54%66%
Nightly Rate$287$360$459$531

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Modern 5 bedroom, 4 bathroom ranch style house

No image available

$75,891
$484
39%
542$300❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Chateau Hiddenwood w/ Pool, Hot Tub, Pond + Games

No image available

$198,370
$961
54%
552$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
5-Bed/2-Bath with Pool & Backyard Retreat

No image available

$71,179
$374
52%
521$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (25)
The Prairie House - Historic Downtown Home

No image available

$41,707
$269
38%
522$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Gorgeous cozy home in nature serene neighborhood!

No image available

$55,026
$252
54%
523$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
⭐️ Stylish Spacious Extra Clean Staycation/Getaway

No image available

$35,941
$215
40%
521$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (218)
Giant Property with Lounge, Wet Bar, and Casino!

No image available

$57,490
$482
31%
542$215❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Spacious, family-friendly home near Joe Pool Lake!

No image available

$87,571
$347
66%
541$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Hot tub, arcade close to AT&T, Globe life

No image available

$102,337
$392
67%
542$280✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Lovely 5 BR|GAMEROOM| Cowboys🌟Stadium, Six Flags🎢

No image available

$64,089
$342
46%
542$185✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)

Wskaźniki zwrotu

28.46% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$30,861$61,722$92,584$123,445$154,306$308,613$925,841
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$331,920$331,920$331,920$331,920$331,920$331,920$331,920
Wpłata początkowa$82,980$82,980$82,980$82,980$82,980$82,980$82,980
Aprecjacja nieruchomości$12,447$25,267$38,472$52,073$66,082$142,690$592,171
Łączny zwrot$458,208$501,890$545,956$590,419$635,289$866,204$1,932,912

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

28.46%

Stopa kapitalizacji

14.18%

Zwrot z inwestycji

43.7%

property-location

421 Hazeltine Rd Red Oak, TX, 75154

5 pok • 4 łaz • 15 gości

Szac. $1,990/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

161

Współczynnik inwestora Airbnb

$30,861

Roczny zysk

14.2%

Stopa zwrotu

28.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$83,367

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $415/noc przy 55% obłożenia ($83,366.94). Airbtics prognozuje $411/noc przy 48% obłożenia ($72,055).

Top 31% porównywalnych

Top 31% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$78,960

Średni roczny przychód

48%

Średni wskaźnik obłożenia

$411

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$90k

$140k

$200k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$30,861

Zysk

Przychód

$83,367

Koszty operacyjne

$24,518

Dochód operacyjny

$58,849

Kredyt i podatki

$27,988

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,861

$108,427

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$82,980

Remonty i wyposażenie

$13,000

Koszty zamknięcia

$12,447

Suma

$108,427

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.10

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

28.46%

Stopa kapitalizacji

14.18%

Zysk (Skumulowany)

$30,861

$331,920

$13,000

$12,447

$0

Całkowity zysk

$47,384

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$19,692

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,108

Twoje całkowite odliczenie

$12,036

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $12,036 = $137,964


Podatki od $137,964 (30%)

$41,389

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,389


Szacowane oszczędności podatkowe

$3,611

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -