4205 Mason St San Diego, CA, 92110
5 pok • 4 łaz • 15 gości
Szac. $10,072/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
San Diego
Współczynnik inwestora Airbnb
$50,468
Roczny zysk
9.1%
Stopa zwrotu
10.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$236,561
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $1,062/noc przy 53% obłożenia ($205,581.23). Airbtics prognozuje $1,158/noc przy 64% obłożenia ($236,561).
Top 56% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$235,237
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$1,012
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$75k
$245k
$415k
$600k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$50,469
Zysk
Przychód
$236,561
Koszty operacyjne
$44,433
Dochód operacyjny
$192,128
Kredyt i podatki
$141,659
Zysk (Przepływ pieniężny)
$50,469
$496,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$420,000
Remonty i wyposażenie
$13,000
Koszty zamknięcia
$63,000
Suma
$496,000
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
10.17%
Stopa kapitalizacji
9.14%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$99,668
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$20,790
Twoje całkowite odliczenie
$399,615
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $399,615 = -$249,615
Podatki od -$249,615 (30%)
-$74,884
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$74,884
Szacowane oszczędności podatkowe
$119,884
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -