42 S Forest Beach Dr Hilton Head Island, South Carolina, 29928
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,456/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$530,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$1,745
Roczny zysk
6.4%
Stopa zwrotu
-1.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$53,417
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $290/noc przy 57% obłożenia ($60,374.83). Airbtics prognozuje $225/noc przy 65% obłożenia ($53,416).
Top 53% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$55,568
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$225
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$55k
$85k
$115k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$1,745
Zysk
Przychód
$53,417
Koszty operacyjne
$20,624
Dochód operacyjny
$32,793
Kredyt i podatki
$34,538
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$1,745
$126,260
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$102,400
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$15,360
Suma
$126,260
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.38%
Stopa kapitalizacji
6.4%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$24,300
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,069
Twoje całkowite odliczenie
$113,079
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $113,079 = $36,921
Podatki od $36,921 (30%)
$11,076
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$11,076
Szacowane oszczędności podatkowe
$33,924
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
1,600 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: TOWNHOUSE
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,600 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Off Street
- Udogodnienia: Dryer, Washer
- Cena za kwadrat: $331
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: R553018000067F3260
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $470,900
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $530,100
Szkoły
- Szkoła średnia: Hilton Head Island Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Hilton Head Island High School with 6/10 gwiazdek