BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 42 Grosvenor Terrace, Kingston, St. Andrew Parish,

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $1,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$15,340

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$13,779

Zwrot z gotówki

-419.1%

Roczny przychód

$15,340

AirDNA prognozuje $87/noc przy 68% obłożenia ($21,607). Airbtics prognozuje $84/noc przy 50% obłożenia ($15,340). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $84 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$8,796	$12,965	$24,440	$33,008
Obłożenie	36%	43%	65%	80%
Nightly Rate	$66	$80	$100	$110

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Orchid Cottage	$26,682	$81	90%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Manor Park 1BD/1BA apartment, gated community,pool	$31,077	$109	76%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Shalom Suite Manor Park Cozy Retreat 2	$8,784	$60	40%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
Cozy 1 bedroom in Kingston with Hill/City View	$20,253	$101	53%	1	1	1	$20	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Kingsley's Hillman Apartment with pool	$17,461	$78	58%	1	1	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Oasis/Pool&24hr Security @ TheHillman 1 bed!	$20,286	$93	58%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Peaceful Kingston Apartment	$11,126	$80	38%	1	1	5	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
A Home Away from Home	$19,319	$58	90%	1	1	3	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Lovely 1BR Norbrook Jamaica	$7,249	$53	37%	1	1	2	$10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (10)
Peace of Mind- Condo in Kingston	$27,304	$88	83%	1	1.5	2	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
The Beautiful Hillman	$20,717	$74	75%	1	1	2	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
1 Bedroom penthouse, patio, vinyl, coffee and rum	$12,041	$70	47%	1	1.5	6	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (28)
studio with a city view	$11,012	$51	59%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Petal's Retreat (Couples)	$11,599	$80	38%	1	1	3	$65	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
Luxury One Bedroom with swimming pool and gym	$24,212	$80	80%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Luxury King Suite in Prime of Kingston	$21,916	$110	47%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Stillwell Suite in Cosy Complex	$14,900	$125	32%	1	1.5	4	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
🇯🇲Modern private & gated Condo experience WiFi A/C💯	$13,433	$89	37%	1	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Beautiful Tiny House - Kingston Jamaica	$4,927	$36	37%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (21)
Suite Escape to Hillman: Urban Oasis in Kingston 8	$19,489	$71	75%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Kozi Kasa - Violet View's, JA.	$14,274	$100	39%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Modern, Cozy Norbrook Suites Studio	$18,371	$117	41%	1	1	3	$60	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (35)
Eclipse Vacation Condo kingston Jamaica	$13,387	$82	40%	1	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Unit 7, Promenade Springs	$15,988	$104	42%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Pool \| Modern \| 24 HR Security	$41,676	$193	59%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy 1 bedroom apartment centrally located	$11,478	$58	52%	1	1	3	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
ZJC Garden Essence Apt/Free-Wi-Fi/Netflix/Disney+	$11,324	$91	34%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Clean, beautiful self-contained 1BR in Norbrook	$7,077	$59	32%	1	1	2	$10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (25)
Heart's Desire Lux Suite	$14,493	$120	33%	1	1.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Apartment in Manor Park, Kingston	$20,462	$86	65%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Posh self-contained, 1BR in Norbrook Jamaica	$11,362	$68	45%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Bella Vista Studio	$12,662	$51	65%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Luxurioussuitesja	$24,705	$75	90%	1	2	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Gated Serenity Haven in Manor Park	$27,615	$98	77%	1	1	3	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

-419.07% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$13,779	-$27,558	-$41,337	-$55,116	-$68,895	-$137,791	-$413,375
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$45	$91	$139	$188	$238	$515	$2,140
Łączny zwrot	-$13,734	-$27,467	-$41,198	-$54,928	-$68,656	-$137,275	-$411,234

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-419.07%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-417.7%

42 Grosvenor Terrace Kingston, St. Andrew Parish

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

$15,340

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $87/noc przy 68% obłożenia ($21,607.83). Airbtics prognozuje $84/noc przy 50% obłożenia ($15,340).

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$15,783

Średni roczny przychód

50%

Średni wskaźnik obłożenia

$84

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$30k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$13,779

Zysk

Przychód

$15,340

Koszty operacyjne

$11,119

Dochód operacyjny

$4,221

Efektywny czynsz netto

$18,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$13,779

$3,288

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty przygotowania

$100

Suma

$3,288

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-419.07%

Okres zwrotu w dniach