42 Bradley Beach Rd Hilton Head Island, South Carolina, 29928
6 pok • 5 łaz • 15 gości
Szac. $7,143/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$181,965
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 59% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $683/noc przy 54% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $940/noc przy 53% obłożenia.
Top 31% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
$44,172
Zysk
Przychód
$181,965
Koszty operacyjne
$37,335
Dochód operacyjny
$144,629
Kredyt i podatki
$100,457
Zysk (Przepływ pieniężny)
$44,172
$357,766
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$297,840
Remonty i wyposażenie
$15,250
Koszty zamknięcia
$44,676
Suma
$357,766
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
12.34%
Stopa kapitalizacji
9.71%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$70,679
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$14,743
Twoje całkowite odliczenie
$98,497
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $98,497 = $51,503
Podatki od $51,503 (30%)
$15,451
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$15,451
Szacowane oszczędności podatkowe
$29,549
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1999
Powierzchnia:
2,664 sqft
Typ:
SFR
Parking:
5
Ogrzewanie:
HEAT PUMP
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 Periwinkle Ln | 1 | - | 2,408 | - | 0 | 1989 | $0 | - |
| 34 Bradley Cir | 5 | 5 | 3,585 | - | 6,098 | 2004 | $0 | - |
| 20 Horvaths Peninsula | 1 | 5 | 3,942 | - | 9,148 | 2002 | $3,300,000 | 132 |
| 592 William Hilton Pkwy | 1 | - | 1,949 | - | 65,776 | 1850 | $0 | - |
| 12 Oleander St | 3 | 2 | 1,350 | - | 0 | 1972 | $775,000 | 83 |
| 7 Sea Front Ln | 6 | 7 | 5,148 | - | 7,405 | 2006 | $2,600,000 | 82 |
| 14 Henry Ln | 1 | 5 | 2,556 | - | 3,485 | 2002 | $940,000 | 104 |
| 19 Crabline Ct | 6 | 6 | 4,098 | - | 4,356 | 2005 | $639,000 | - |
| 36 Bradley Cir | 5 | 6 | 4,000 | - | 15,682 | 2004 | $2,600,000 | - |
| 8 Henry Ln | 1 | - | 2,524 | - | 3,485 | 2001 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 2,664 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Heat pump
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: 6115
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: R510 008 00A 0156 0000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $24,890
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $138,000
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $276,900
Szacowana wartość rynkowa: $1,432,295
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 05/17/10 | $490,000 | 0% | Joseph F Fisher, Susan J Fisher |
Własność
- Nazwa: Joseph F Fisher
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 5501 Challisford Ln, Charlotte, Nc 28226
- Lata własności: 166
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No