4192 E Carriage Way Gilbert, AZ, 85297
4 pok • 4 łaz • 12 gości
Szac. $3,535/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$4,122
Roczny zysk
7.3%
Stopa zwrotu
2.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$77,607
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $332/noc przy 64% obłożenia ($77,607.04). Airbtics prognozuje $270/noc przy 70% obłożenia ($69,031).
Top 61% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$70,572
Średni roczny przychód
70%
Średni wskaźnik obłożenia
$270
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$65k
$105k
$155k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$4,122
Zysk
Przychód
$77,607
Koszty operacyjne
$23,769
Dochód operacyjny
$53,838
Kredyt i podatki
$49,716
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,122
$180,510
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$147,400
Remonty i wyposażenie
$11,000
Koszty zamknięcia
$22,110
Suma
$180,510
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
2.28%
Stopa kapitalizacji
7.3%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$34,979
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,296
Twoje całkowite odliczenie
$155,767
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $155,767 = -$5,767
Podatki od -$5,767 (30%)
-$1,730
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$1,730
Szacowane oszczędności podatkowe
$46,730
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -